2025租房合同签订注意事项范文

2025租房合同签订注意事项范文正文：本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生不可抗力或其他法定情形。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为，具体如下：每月日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。租金标准在租赁期内保持不变。若因政策变化或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金及押金退还乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期届满且双方无争议的，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息。第五条房屋修缮责任在租赁期间，甲方有义务对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保其处于可正常使用状态。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。乙方发现房屋或设施存在隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条房屋使用规定乙方可将该房屋用于（用途），并严格遵守国家及地方的相关法律法规。乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或改作其他用途，确需改动的，应事先征得甲方书面同意。乙方不得在租赁期间内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条费用承担租赁期内，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担。以上费用的支付方式为（按月缴纳/自行缴纳），具体事宜双方可另行协商确定。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并且转租收益归甲方所有，具体分配方式由双方另行约定。第九条合同续签租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致的，可签订新的租赁合同。第十条合同终止情形租赁期届满；甲乙双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致房屋无法正常使用；一方严重违约导致合同无法履行。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方无故收回房屋或违反其他约定的，需向乙方退还押金并赔偿相应损失。第十二条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项甲方向乙方交付房屋时，双方应对房屋及设施进行检查并签署《房屋交接清单》。租赁期间内，若发生政府规划拆迁或其他不可抗力因素导致房屋灭失的，双方应协商处理相关事宜。第十四条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署