工地清包工外架合同协议

工地清包工外架合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的建设施工，需要乙方提供清包工外架服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方工地清包工外架事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.外架工程范围乙方负责为甲方在[具体工程地点]的[具体工程名称]提供清包工外架服务，包括但不限于外脚手架的搭建、拆除、维护、安全网的铺设与拆除等全部相关工作内容。外脚手架应按照国家及地方现行的建筑施工安全技术标准、规范进行搭建，确保符合安全施工要求。2.外架材料要求乙方提供的外架材料应符合国家质量标准和设计要求，主要材料包括但不限于钢管、扣件、脚手板、安全网等。钢管应无明显变形、裂缝、锈蚀等缺陷；扣件应灵活、无裂缝、变形等；脚手板应平整、无破损；安全网应具有合格证书，材质坚韧、耐冲击。3.外架搭建及拆除要求搭建要求：乙方应按照施工图纸及规范要求进行外脚手架的搭建，立杆、横杆间距应符合设计规定，架体应牢固稳定，与建筑物拉结可靠，每步架应设置防护栏杆和踢脚板。外脚手架的高度、宽度应满足施工需要，并留出安全通道。拆除要求：外脚手架拆除应在甲方通知且满足拆除条件时进行，拆除顺序应按照由上而下、先搭后拆的原则进行，严禁上下同时拆除。拆除的材料应分类堆放整齐，吊运至指定地点，不得随意抛扔。拆除过程中应设置警示标志，安排专人监护，确保拆除作业安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据工程实际情况及合同约定，对乙方的工作进行调整或变更，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。2.义务向乙方提供施工图纸、施工场地及必要的施工条件，协助乙方办理相关施工手续，协调乙方与其他施工单位之间的关系。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。负责对外架工程进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改或返工，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如施工场地条件改善、协调其他施工单位等。2.义务按照合同约定及相关标准、规范要求，组织专业施工队伍进行外架工程的施工，确保工程质量和施工安全。乙方应自行配备施工所需的机械设备、工具、材料等，并承担相应费用。乙方应对所提供的材料、设备等质量负责，如因材料、设备质量问题导致的一切后果，由乙方承担。乙方应按照甲方的施工进度要求，合理安排施工计划，确保外架工程的进度满足整体工程施工需要。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。乙方应服从甲方的现场管理和指挥，积极配合甲方及其他施工单位的工作，不得因自身原因影响整体工程的顺利进行。工程竣工后，乙方应及时清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.工程款计价方式本工程外架清包工费用按照建筑面积[具体单价]元/平方米计算，建筑面积以国家现行的建筑面积计算规范为准。2.工程款支付节点及比例外脚手架搭建完成并经甲方验收合格后，支付至已完工程量的[x]%。外脚手架使用至主体结构施工完毕并拆除后，支付至已完工程量的[x]%。工程竣工验收合格后，支付至结算总价的[x]%。剩余结算总价的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，一次性无息支付给乙方。3.工程款支付方式甲方应在上述支付节点到达后的[x]个工作日内，将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票。四、质量及验收1.质量标准乙方施工的外架工程应符合国家及地方现行的建筑施工安全技术标准、规范，以及甲方提供的施工图纸和技术要求。乙方应确保外架工程质量达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序外脚手架搭建过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方进行中间检查和验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行检查验收。外脚手架搭建完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。工程竣工后，乙方应向甲方提交外架工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内组织竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。五、工期1.开工日期本工程外架工程预计开工日期为[具体开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程外架工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应按照甲方要求的工期完成外架工程施工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。3.工期调整如因工程设计变更、甲方要求调整施工计划或不可抗力等原因需要调整工期的，双方应协商一致，并签订书面协议。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方窝工、停工等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成施工，每延误一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。如乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因乙方原因导致甲方被追究法律责任或遭受行政处罚的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方同意，同时按照合同约定承担相应的违约责任。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗