购房认购协议书给谁

购房认购协议书给谁甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方开发建设的[项目名称]房屋（以下简称"该房屋"）有认购意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方认购该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米（最终面积以房屋产权登记面积为准）。2.房屋户型为[具体户型]，朝向为[朝向]，楼层为[x]层，所在楼栋为[楼栋号]。3.该房屋为[毛坯房/精装修房]，装修标准如下：[详细描述装修标准，如墙面、地面材质，厨卫设备品牌等]。（二）房屋用途该房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取认购定金及相关费用。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、合法，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方应按照约定与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。4.甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋，并协助乙方办理房屋产权登记手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的期限内决定是否购买该房屋。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付认购定金及相关费用。3.乙方应在签订本协议时如实提供个人信息及购房资格证明文件等资料。4.如乙方决定购买该房屋，应在本协议约定的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，并按照合同约定履行付款及其他义务。三、认购定金及付款方式（一）认购定金乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付认购定金人民币[x]元。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。（二）付款方式1.一次性付款乙方应在签订正式《商品房买卖合同》之日起[x]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。2.分期付款第一期：乙方应在签订正式《商品房买卖合同》之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。第三期：在房屋交付前，支付剩余购房款，即人民币[x]元。3.银行贷款乙方应在签订正式《商品房买卖合同》之日起[x]日内，向甲方指定银行提交贷款申请资料，并办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，应按照银行要求按时足额偿还贷款本息；如乙方贷款申请未获批或贷款额度不足，乙方应在接到甲方通知之日起[x]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。四、认购期限乙方的认购期限自本协议签订之日起至[截止日期]止。在认购期限内，乙方享有优先购买权。如乙方未在认购期限内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处置该房屋，乙方所支付的认购定金不予退还。五、正式《商品房买卖合同》的签订（一）签订时间乙方应在认购期限届满前，与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。具体签订时间由双方另行协商确定，但不得晚于认购期限届满之日。（二）合同条款正式《商品房买卖合同》的条款应按照国家及地方相关法律法规的规定，并结合本项目的实际情况进行约定。双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容理解一致。如双方对合同条款有任何异议，应在签订合同前协商解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本协议约定与乙方签订正式的《商品房买卖合同》，或因甲方原因导致合同无法签订，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.如甲方所提供的房屋信息与本协议约定不符，或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照已付购房款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未能在认购期限内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》，或因乙方原因导致合同无法签订，乙方所支付的认购定金不予退还。2.如乙方未按照本协议约定支付认购定金、购房款或其他费用，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并另行处置该房屋，乙方已支付的款项不予退还。3.如乙方提供虚假信息或购房资格证明文件等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋户型图、装修标准等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____