协议解除房屋买卖合同

协议解除房屋买卖合同甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），就乙方购买甲方位于______[房屋具体地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，特签订本协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部装修情况为______（毛坯/简装/精装等），附属设施包括______（如停车位、储藏室等）。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、权属纠纷等情况。房屋产权证书号为______。二、协议解除原因经双方协商一致，同意解除《房屋买卖合同》的原因如下：______（详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房意愿、因不可抗力导致合同无法履行等）三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除手续。在乙方履行完相关义务后，有权要求乙方支付本协议约定的相关费用。义务向乙方退还已收取的购房定金人民币______元（大写：______元整），并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自收取定金之日起至实际退还之日止的利息。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于注销房屋买卖合同备案登记等，因办理上述手续所需的费用由______方承担。保证向乙方提供的与该房屋有关的一切信息真实、准确、完整，不存在任何虚假或隐瞒情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完相关义务后，有权要求甲方退还已支付的购房款（如有）。义务配合甲方办理相关解除手续，提供办理手续所需的一切文件和资料，并按照甲方要求签署相关文件。向甲方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于______（详细列举费用项目），共计人民币______元（大写：______元整）。该费用应在本协议签订之日起______日内支付给甲方。自本协议签订之日起，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处置。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还定金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付相关费用、未配合办理手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____