购房资质补偿协议书

购房资质补偿协议书甲方（出卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体原因]不具备直接购买位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的购房资质，经双方友好协商，甲方同意为乙方提供购房资质，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋所在城市][房屋所在区域][具体小区名称][楼号][单元号][房号]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举房屋内附带的设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.购房资质内容甲方同意以自己的名义为乙方购买该房屋提供必要的购房资质支持，包括但不限于在购房过程中签署各类购房合同、办理房屋产权登记手续等所需的身份证明、购房资格证明等文件的使用。甲方应确保其提供的购房资质真实、有效，不存在任何法律纠纷或瑕疵，能够顺利完成该房屋的购买及产权登记手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相应的补偿费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，提供真实、有效的购房资质，协助乙方完成该房屋的购买手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续（如需要）、房屋产权登记手续等。在办理相关手续过程中，应积极配合乙方及相关部门的要求，提供必要的协助和文件。在房屋购买及产权登记过程中，应如实向乙方告知相关信息和进展情况，不得隐瞒或虚报任何重要事项。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋出售给第三方或擅自变更房屋购买主体及相关权益。否则，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理房屋交付手续，确保房屋交付时符合合同约定的标准，并配合乙方对房屋进行验收。如房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应协助乙方与开发商协商解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供购房资质，并协助其完成房屋购买及产权登记手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付补偿费用。补偿费用的支付方式及时间为[详细约定支付方式，如分期支付，应明确每期支付的金额、时间节点等]。向甲方提供办理购房手续所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。因乙方提供资料虚假或不完整导致的任何法律责任和经济损失，由乙方自行承担。在房屋购买过程中，积极配合甲方及相关部门的要求，按时参加各项手续办理，如因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任。对甲方提供的购房资质及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。否则，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、补偿费用及支付方式1.补偿费用金额乙方应向甲方支付购房资质补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含了甲方为乙方提供购房资质所产生的所有费用及甲方因履行本协议应获得的合理收益。2.支付方式分期支付：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在房屋买卖合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付补偿费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在房屋产权登记手续办理完毕且房屋产权证书交付给乙方之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部补偿费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、有效的购房资质，或因甲方原因导致乙方无法顺利购买该房屋或无法取得房屋产权证书的，甲方应全额退还乙方已支付的补偿费用，并按照补偿费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自将该房屋出售给第三方或擅自变更房屋购买主体及相关权益的，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并退还乙方已支付的全部补偿费用。同时，甲方应协助乙方追回该房屋或要求相关方赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的部分或全部补偿费用，乙方还应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期支付费用遭受其他损失的，乙方应一并赔偿。若乙方提供的资料虚假或不完整，导致甲方或相关部门遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的部分或全部补偿费用，乙方还应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（