承包车棚合同协议

承包车棚合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车棚相关场地及设施，乙方具备承包经营车棚的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方车棚事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚位置及范围甲方将位于[车棚具体地址]的车棚承包给乙方，车棚占地面积为[x]平方米，包括车棚主体建筑及周边附属区域。车棚主体建筑为[具体建筑结构，如钢结构、砖混结构等]，具备一定的防雨、防晒功能，可停放各类非机动车及部分小型机动车。周边附属区域包括但不限于入口通道、停车区域划分标线、照明设施、排水设施等。2.车棚设施设备车棚内现有设施设备包括但不限于停车架、充电桩、监控摄像头等。停车架为[停车架类型，如立体式、平面式等]，共计[x]个车位，能满足不同类型车辆的停放需求。充电桩具备[充电接口类型及数量，如快充接口[x]个、慢充接口[x]个等]，可同时为多辆电动车进行充电服务。监控摄像头分布于车棚内主要区域，共计[x]个，可实时监控车棚内的车辆停放及人员出入情况。3.服务内容乙方负责车棚的日常管理和运营服务，包括但不限于车辆停放秩序维护、设施设备的日常巡检与保养、环境卫生清洁、安全防范等工作。乙方应确保车棚内车辆停放整齐有序，不得出现乱停乱放现象；定期对设施设备进行检查，发现问题及时维修或更换，保证设施设备正常运行；每日定时对车棚进行清扫，保持车棚内清洁卫生；加强安全防范措施，防止车辆被盗、损坏等情况发生，保障车主的财产安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费用。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供车棚的相关产权证明或使用授权文件，确保乙方能够合法承包经营。在合同签订后[x]日内，将车棚及现有设施设备交付给乙方，并进行交接验收。协助乙方处理车棚运营过程中与第三方发生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照国家法律法规及相关政策规定，配合乙方办理与车棚承包经营有关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主开展车棚的经营管理活动。有权根据车棚实际运营情况，合理制定收费标准及运营方案，但不得违反法律法规及本合同约定。在承包经营期间，对车棚内的设施设备享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。在合同履行过程中，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行时，有权要求解除合同，并按照实际情况协商处理相关事宜。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行车棚的管理和运营职责，为车主提供优质、安全、便捷的服务。按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营车棚，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。负责车棚内设施设备的日常维护、保养和更新，确保设施设备处于良好运行状态。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。加强车棚的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全管理人员，确保车棚内无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。配合甲方接受相关部门的检查、验收等工作，按照要求提供必要的资料和信息。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时将车棚及设施设备完好无损地交还甲方，并办理相关交接手续。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，如双方无异议，则本合同自动延续[x]年。如一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供车棚相关产权证明或使用授权文件，导致乙方无法正常承包经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方处理纠纷，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。若甲方擅自解除合同或违反本合同其他约定，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行管理运营职责，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权扣除乙方当月承包费用的[x]%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变车棚内设施设备用途或进行破坏性改造，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定在期满或提前解除合同后及时交还车棚及设施设备，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致车棚及设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法