木质工厂转让协议书

木质工厂转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家木质工厂（以下简称"工厂"），并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工厂基本情况及转让标的物1.工厂位置：该工厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.设备情况：工厂内现有生产设备，包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如木工车床[型号]、电锯[型号]等]，设备清单见本协议附件一。这些设备应保证能正常运行，满足生产需求。3.厂房状况：厂房为[厂房结构，如钢结构、砖混结构等]，目前处于[厂房现状描述，如良好、部分需要修缮等]状态。4.库存物资：库存的木质原材料及半成品，详细清单见附件二。原材料应符合行业质量标准，半成品已完成部分加工工序，具备继续加工或销售的条件。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，工厂整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含工厂的所有资产（如上述设备、厂房、库存物资等）及相关权益，乙方无需再额外支付其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对工厂的尽职调查，并确认工厂符合本协议约定后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在办理完工厂的相关产权变更手续及交接手续后的[x]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照协议约定履行付款义务或其他义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的工厂相关资料，包括但不限于工厂的产权证明、设备清单、财务报表、租赁合同等（见附件三）。保证对转让的工厂拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至工厂交接前，负责妥善保管工厂的资产，不得擅自处置或损坏设备、物资等。协助乙方办理工厂相关的产权变更手续及其他必要手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照协议约定的时间和方式，与乙方进行工厂的交接工作，确保交接工作顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并对工厂进行尽职调查。在完成尽职调查并确认工厂符合本协议约定后，有权要求甲方按照协议约定办理交接及产权变更手续。在工厂交接后，有权自主经营管理工厂。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在签订本协议后[x]个工作日内，对工厂进行尽职调查。尽职调查内容包括但不限于工厂的产权状况、设备运行情况、财务状况、员工情况等。如发现问题应及时与甲方沟通，并有权要求甲方在规定时间内解决。在办理工厂交接手续时，应积极配合甲方，按照甲方要求提供必要的文件和资料。接收工厂后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营工厂，承担因经营工厂产生的一切责任和义务。四、工厂交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，办理工厂的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：工厂的产权证明、土地使用证、营业执照、税务登记证等相关证照及文件。附件一设备清单中的所有设备，并确保设备能够正常运行，双方共同对设备进行调试和验收。附件二库存物资清单中的所有木质原材料及半成品。工厂的财务账目、合同档案、员工档案等资料。工厂的租赁协议（如有）及其他相关协议。3.交接程序：双方共同组成交接小组，对交接内容进行逐一核对和清点。对于设备，双方应共同测试设备性能，确保设备正常运行。如发现设备存在故障或损坏，由甲方负责修复或更换，费用由甲方承担。对于库存物资，双方应按照清单进行清点，记录物资的数量、规格、质量等情况。如发现物资存在质量问题或与清单不符，由甲方负责处理。交接完成后，双方应签订交接清单，交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、产权变更手续1.甲方应在工厂交接后的[x]个工作日内，协助乙方办理工厂的产权变更手续，将工厂的产权过户至乙方名下。所产生的税费按照国家法律法规及相关政策规定由[双方协商确定承担方]承担。2.在办理产权变更手续过程中，如因政府部门原因或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，推动手续的尽快办理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如未按时提供资料、未协助办理交接或产权变更手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.若乙方在接收工厂后，发现甲方隐瞒或未如实告知工厂存在的产权纠纷、债权债务纠纷、设备质量问题等，乙方有权要求甲方解决问题，并赔偿因此遭受的损失。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内采取措施解决问题，如逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述违约责任条款承担责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。