租赁中介佣金协议书

租赁中介佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋租赁需求，乙方作为专业的租赁中介机构，具备为甲方提供房屋租赁中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方寻找并促成租赁交易的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/办公等]。2.租赁要求甲方期望租赁的房屋具备以下条件：租金范围：每月租金不超过人民币[x]元；租赁期限：不少于[x]个月；配套设施：应配备[列举如家具、电器等具体配套设施要求]；其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此详细说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁中介服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成房屋租赁交易后，有权对交易条款进行审核，并决定是否签订租赁合同。2.义务向乙方如实提供与房屋租赁相关的信息，包括但不限于甲方的身份信息、租赁需求、房屋使用用途等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方带潜在承租人看房等。在乙方促成房屋租赁交易后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务佣金。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供房屋租赁中介服务，利用自身的信息资源和专业知识，积极寻找符合甲方要求的房屋，并及时向甲方推荐。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得将甲方的信息用于本协议约定以外的其他目的。在带潜在承租人看房前，提前通知甲方，并安排合适的时间。看房过程中，应如实向潜在承租人介绍房屋情况，不得故意隐瞒或夸大房屋的实际状况。促成甲方与房屋所有权人或出租人签订租赁合同后，及时通知甲方，并协助双方办理租赁合同签订及相关手续。对在中介服务过程中知悉的房屋所有权人或出租人的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、佣金及支付方式1.佣金标准乙方促成甲方与房屋所有权人或出租人签订租赁合同的，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付中介服务佣金。2.支付时间甲方应在与房屋所有权人或出租人签订租赁合同之日起[x]个工作日内，将佣金一次性支付至乙方指定的银行账户。3.支付账户信息乙方指定的收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。若甲方在乙方促成租赁合同签订前，自行与乙方推荐的房屋所有权人或出租人达成租赁交易，或者通过其他中介机构或个人促成租赁交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金。若因甲方原因导致乙方遭受损失的（包括但不限于因甲方提供虚假信息、拒绝配合乙方工作等），甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如交通费、通讯费、差旅费等）、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功租赁到符合要求的房屋，乙方应退还甲方已支付的全部费用（如有），并按照本协议约定佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方或房屋所有权人、出租人的商业秘密或个人隐私，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因侵权行为导致的诉讼费用、律师费用等。若乙方在中介服务过程中存在故意隐瞒或夸大房屋实际状况等欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围同甲方违约责任中因甲方原因导致乙方遭受损失的赔偿范围。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋所有权人或出租人签订的租赁合同履行完毕之日止。3.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_