淄博房屋退订协议书

淄博房屋退订协议书甲方（售房方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购房方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方于[具体日期]与甲方就位于淄博市[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）达成了初步购房意向，并可能签署正式购房合同。现因[退订原因]，双方经友好协商，就乙方退订该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于淄博市[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[具体证书号]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、家电配备等]。2.购房意向相关情况乙方于[具体日期]向甲方支付了购房定金人民币[x]元，双方就房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款进行了初步沟通，并约定在[约定日期]前签署正式购房合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关款项。对于乙方因自身原因导致的退订行为，有权不予退还乙方已支付的定金。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、质量状况等，保证所提供信息的真实性和完整性。在乙方办理退订手续过程中，积极配合乙方完成相关流程，提供必要的协助和文件。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照协议约定退还已支付的款项（如有）。有权要求甲方对涉及房屋的相关信息进行解释和说明。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。向甲方如实提供个人身份信息及购房相关资料，保证所提供信息的真实性和合法性。在退订该房屋后，不得再就该房屋向甲方主张任何与本次购房意向相关的权利，除非本协议另有约定。三、退订事宜1.退订申请乙方应于[申请退订日期]前向甲方提交书面退订申请，明确表示不再购买该房屋，并说明退订原因。2.审核与确认甲方在收到乙方退订申请后，应在[审核期限]个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应向乙方出具书面确认函；如审核不通过，甲方应书面通知乙方并说明理由。3.款项退还若乙方退订申请审核通过，且乙方在签署本协议之日起[x]个工作日内，按照甲方要求完成所有退订手续，包括但不限于签署相关文件、协助甲方办理房屋信息变更等，甲方应在手续完成后的[退款期限]个工作日内，将乙方已支付的定金人民币[x]元无息退还给乙方。若乙方未在上述规定时间内完成退订手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的定金中扣除相应损失金额后，将剩余款项退还给乙方。若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定完成退订手续的，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍退还已支付的定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提交书面退订申请，或者提交的退订申请不符合本协议约定，导致甲方无法办理退订手续的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成退订手续，每逾期一日，应按照应退款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权不予退还乙方已支付的定金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日