共享土地分红协议书

共享土地分红协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，就共同参与[土地详细地址]土地的相关经营事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本共享土地分红协议书（以下简称"本协议"）。一、土地基本情况及合作方式（一）土地具体描述1.土地位置：位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，地号为[具体地号]，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.土地现状：该土地目前为[耕地/荒地/建设用地等具体用途描述]，地上附着物有[如有，请详细列举，如树木若干、旧建筑物等]。3.土地用途规划：双方协商一致，计划将该土地用于[合作经营的具体用途，如农业种植、养殖、乡村旅游开发等]。（二）合作方式1.双方采用共享土地经营权的方式进行合作。甲方提供土地，乙方负责投入资金、技术及管理等要素，共同开展相关经营活动。2.双方按照本协议约定的比例分享土地经营收益，并共同承担经营过程中产生的风险和责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取土地经营收益分红。对乙方的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议，以确保土地经营活动符合法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务确保对所提供土地拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或权利受限情况，并向乙方提供土地相关权属证明文件及资料。协助乙方办理与土地经营相关的手续，如土地流转备案登记、经营项目审批等，提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展经营活动。在合作经营期间，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权参与重大经营决策的讨论，并发表意见。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方进行土地交付及相关交接工作，确保土地能够及时、完整地交付给乙方使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权自主决定土地经营的具体方式、方法及经营项目，但应符合法律法规及本协议约定的经营范围和用途。按照本协议约定获取土地经营收益分红，并在扣除经营成本及应承担的费用后，享有对剩余收益的分配权。在经营过程中，有权使用甲方提供的土地及相关设施设备（如有），但应合理使用，不得擅自损坏或改变其用途。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致经营困难时，有权要求甲方协商解决办法，共同应对困难。2.义务按照本协议约定的用途和经营计划，投入资金、技术、人力等要素，积极开展土地经营活动，努力提高经营效益。负责土地经营过程中的日常管理工作，包括但不限于生产安排、人员管理、财务管理等，确保经营活动合法、合规、有序进行。定期向甲方通报土地经营情况，包括财务状况、经营成果、重大决策等信息，接受甲方的监督和检查。遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事违法违规经营活动。在经营过程中，如因乙方原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付土地经营收益分红。在合作经营期满或提前终止时，按照本协议约定对土地及相关设施设备进行清理、交接，并恢复土地原状（如有需要）。三、收益分配（一）收益计算方式1.土地经营收益为土地经营活动所产生的全部收入扣除经营成本后的余额。经营成本包括但不限于土地租金（如有）、种子、化肥、农药、人工工资、设备购置及折旧费、水电费、管理费、税费等与土地经营相关的所有费用。2.每年[具体日期]，双方共同对过去一年的土地经营收益进行核算。核算工作由乙方负责组织，甲方有权参与监督。核算结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。（二）分红比例及支付方式1.经双方协商一致，确定甲方在土地经营收益中的分红比例为[x]%，乙方的分红比例为[Y]%。2.在核算确认土地经营收益后，乙方应在[具体支付日期]前将甲方应得的分红款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地相关权属证明文件或资料，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续，导致乙方经营活动受阻或延误，甲方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最低不低于乙方因此遭受的可预见的直接经济损失。4.若甲方违反本协议约定，未按时收取土地经营收益分红或擅自变更分红比例等，应按照未支付金额或变更金额的[x]%向乙方支付违约金，并补足应得的分红款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违法行为，恢复土地原状。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于土地价值贬损、预期收益损失等。2.若乙方未按照本协议约定投入资金、技术、人力等要素，导致土地经营效益未达到预期目标，乙方应采取措施予以改进。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方通报土地经营情况，或提供虚假经营信息，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成甲方损失的，乙方应按照甲方损失金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，未按时向甲方支付土地经营收益分红，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的分红款项及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付额外的违约金。5.若乙方在合作经营期满或提前终止时，未按照本协议约定对土地及相关设施设备进行清理、交接或恢复土地原状，乙方应承担因此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________