工地用地转让合同协议

工地用地转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一块工地用地，现甲方愿意将该工地用地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就工地用地转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地用地位置：该工地用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.工地用地面积：经双方测量或相关部门测绘，该工地用地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该工地用地的土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]。4.土地用途：该工地用地规划用途为[规划用途，如建筑工程用地等]。5.地上附着物：该工地用地上现有[地上附着物具体情况，如建筑物、构筑物、青苗等]，乙方对此现状已充分了解并愿意接受。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的工地用地拥有合法的处分权，保证该工地用地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形，且未被列入征收、拆迁等范围。向乙方如实提供与该工地用地相关的所有资料，包括但不限于土地出让合同、规划许可证、土地权属证书等，并协助乙方办理相关手续。负责处理与该工地用地有关的债权债务关系，保证乙方受让后不受任何第三方的追索。在本协议签订后[x]日内，将工地用地交付给乙方。交付时，应确保工地用地的现状符合本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付工地用地及相关资料，并协助办理手续。有权在受让的工地用地上按照规划用途进行合法建设和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关规定办理受让工地用地的相关手续，承担办理手续过程中产生的一切费用（法律法规另有规定的除外）。在受让的工地用地上的建设和使用行为应符合法律法规及相关规划要求，不得擅自改变土地用途。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该工地用地的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行义务后，抵作转让价款。首付款：在甲方完成本协议约定的交付义务且乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方办理完该工地用地的产权过户手续后的[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付工地用地或交付的工地用地不符合约定，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还已收取的全部转让价款，同时按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未能处理好与该工地用地有关的债权债务关系，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，已收取的转让价款不予退还，并要求乙方按照转让价款的[x%]支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或违反法律法规及相关规划要求在受让的工地用地上进行建设，甲方有权解除本协议，没收定金，已收取的转让价款不予退还，并要求乙方恢复土地原状，承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。