民宿转让合同协议

民宿转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的民宿，乙方愿意受让该民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿转让事宜达成如下协议：一、民宿基本情况1.民宿位置：该民宿位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包括[具体房间数量]间客房以及配套的公共区域，如客厅、餐厅、厨房、休闲区等。2.设施设备：民宿内配备了齐全的设施设备，包括但不限于床品、家具、电器、厨房用具、洗浴设施等，具体设施设备清单见本协议附件一。3.经营范围：该民宿主要提供住宿服务，同时可根据实际情况提供早餐、特色餐饮、旅游咨询等相关服务。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该民宿的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含民宿的经营权、现有设施设备、品牌及相关无形资产等全部权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于确保乙方履行本协议，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成民宿交接手续后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。甲方应在收到尾款后，向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。在转让过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务：保证所转让的民宿具有合法的经营资质，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方披露民宿的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报重要情况。在本协议签订后至民宿交接完成前，妥善保管民宿的设施设备，确保其正常运行，不得擅自改变或损坏。协助乙方办理民宿相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。负责处理转让前民宿的所有债权债务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的范围内，自主经营受让的民宿。在交接过程中，有权对民宿的设施设备、经营状况等进行查验。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的民宿。在经营过程中，妥善保管和使用民宿的设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、客户信息等。在受让民宿后，负责处理民宿经营过程中产生的一切费用和纠纷。四、民宿交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，共同完成民宿的交接手续。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一天，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一天，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。2.交接内容：双方应根据附件一的设施设备清单，对民宿内的设施设备进行逐一清点、核对，确保设施设备的数量、质量与清单一致。甲方应向乙方移交民宿的相关证照、印章、财务账目、客户资料等文件资料，并确保资料的真实性和完整性。双方应共同确认民宿的水、电、气、网络等费用的结算情况，并办理相关交接手续。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签署书面的交接清单，作为本协议的附件。交接清单应包括设施设备清单、文件资料清单、费用结算清单等内容。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或履行其他义务，每逾期一天，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内