房屋招商合同协议

房屋招商合同协议甲方（招商方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋用于商业招商活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为商业招商。2.房屋内部设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备名称]。房屋附属场地1.甲方同意乙方使用与该房屋相关的附属场地，包括但不限于房屋周边的公共区域、停车位等（如有），具体范围以双方现场确认为准。2.附属场地的使用应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。二、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用房屋及附属场地的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该房屋及附属场地符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。按照本合同约定的时间和条件将房屋及附属场地交付给乙方使用。负责协调与房屋所在地相关部门及物业管理公司的关系，确保乙方正常使用房屋及附属场地。在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及附属场地进行商业招商活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期间，乙方对房屋及附属场地享有合法的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用房屋及附属场地，不得损坏房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋及附属场地产生的水、电、气、物业管理等费用。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及附属场地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及附属场地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式租金标准1.双方约定，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的______%。支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在每月[具体日期]前交付给甲方。四、租赁期限租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。续租1.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。五、违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋及附属场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋及附属场地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照租金总额的______%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方未经甲方书面同意，将房屋及附属场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。同时，甲方有权要求第三方限期搬离房屋及附属场地。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。诉讼解决如协商及调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等均应采用书面形式，并按照以下地址送达对方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.如一方地址发生变更，应提前[x]日书面通知对方；否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.