店里转让定金协议书

店里转让定金协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，经协商一致，订立本定金协议书。一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让的店铺位于______________________，店铺面积为______平方米，经营范围为______________________。2.店铺现状：店铺内现有装修、设备及存货等情况如下：装修情况：______________________（详细描述装修风格、程度等）设备清单：______________________（逐一列出主要设备名称、型号、数量等）存货清单：______________________（详细说明存货的种类、数量、价值等）二、转让价格及定金1.转让价格：双方商定，该店铺的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、店铺经营状况等。2.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付方式为______（现金/转账，转账请注明具体银行账号及支付时间）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金及转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让店铺拥有合法处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、租赁合同履行情况等与店铺相关的一切信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺正式交接前，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自改变店铺的经营内容、经营方式或进行有损店铺价值的行为。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更、租赁合同变更等，所需费用由______方承担（可约定具体承担方）。按照本协议约定的时间和条件，与乙方进行店铺的交接工作，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理手续、按时交接店铺等。在支付定金后，有权对店铺进行必要的了解和考察，甲方应予以配合。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金及转让款。按照本协议约定的时间和条件与甲方进行店铺交接，如因乙方原因导致交接延迟或无法完成的，乙方应承担相应责任。接受店铺现状，不得因店铺现状与乙方预期不符而要求甲方承担任何赔偿责任，但甲方故意隐瞒或虚报重要信息的除外。在店铺交接后，按照法律法规及相关合同约定，独立承担店铺的经营责任和风险，与甲方无关。四、转让款支付方式及时间1.支付方式：乙方应在______（具体时间节点）前，将转让款的______%（即人民币______元，大写______元整）支付至甲方指定的银行账户；剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在店铺交接完成后的______个工作日内支付至甲方指定账户。2.支付时间：上述各阶段转让款的支付时间均以款项到达甲方指定账户的时间为准。乙方应提前安排好资金，确保按时足额支付转让款。如乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店铺交接。如因特殊原因需要变更交接时间的，应提前______日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容：交接时，甲方应向乙方提供店铺的相关证照、印章、设备设施清单、存货清单、租赁合同、财务报表等资料，并确保资料的真实性和完整性。同时，甲方应将店铺的实际控制权移交给乙方，包括但不限于店铺的钥匙、密码、电子设备账户等。乙方应按照清单对交接内容进行仔细核对，如发现问题应及时与甲方沟通解决。3.交接手续：双方应在交接现场签署《店铺交接确认书》，明确交接的时间、内容、双方责任等事项。交接完成后，店铺的一切权利义务即由乙方承担，与甲方无关。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现受让店铺目的的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如甲方未按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理店铺转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还已支付的转让款，并赔偿乙方损失。如甲方隐瞒或虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还已支付的转让款。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，拒绝购买店铺或未按照约定支付转让款的，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的时间和条件与甲方进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月_____