房屋外包合同协议

房屋外包合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，欲将房屋相关事务外包给乙方，乙方具备相应的专业能力和经验，能够提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋外包合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方外包的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.外包服务内容乙方负责为甲方提供全方位的房屋外包服务，具体包括但不限于以下方面：房屋日常维护与保养，确保房屋及附属设施设备处于良好运行状态。定期检查水电线路、门窗、墙面地面等，及时发现并处理潜在问题。房屋清洁服务，包括定期的室内外清洁、家具家电清洁等，保持房屋整洁卫生。房屋安全管理，采取必要的安全防范措施，确保房屋安全，防止发生盗窃、火灾等安全事故。协助甲方处理房屋租赁、出售等相关事宜，包括发布信息、安排看房、签订合同等。根据甲方需求，对房屋进行简单的装修改造或维修工作，但需事先经甲方书面同意，并按照相关规范和标准进行操作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。有权了解房屋外包服务的进展情况。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋的详细信息及相关资料，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便开展服务工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展工作，如提供必要的access权限、允许乙方进入房屋进行检查维护等。尊重乙方的工作成果，不得擅自改变乙方已经完成的工作内容或损坏乙方为房屋配备的设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据房屋实际情况和甲方需求，合理安排服务计划和人员配置。在履行服务过程中，如遇甲方提供的信息有误或存在其他影响服务正常开展的情况，有权要求甲方及时更正或配合解决。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，为甲方提供优质、高效、专业的房屋外包服务。配备专业的服务人员，明确服务人员的职责和分工，并确保服务人员具备相应的资质和技能。定期向甲方汇报房屋外包服务的工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对在服务过程中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品，服务结束后及时归还甲方。在服务过程中如发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止问题扩大。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的房屋外包服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供的各项服务内容，包括但不限于房屋维护、清洁、安全管理等费用，但不包括因甲方特殊要求导致的额外费用（如超出正常范围的装修改造费用等）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时向甲方开具正规发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如有一方希望终止合同，应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自改变乙方已经完成的工作内容或损坏乙方为房屋配备的设施设备，甲方应负责恢复原状或照价赔偿。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展服务工作，如未提供必要的协助、隐瞒房屋重要信息等，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求为甲方提供服务，乙方应及时采取补救措施，并根据甲方的损失情况进行赔偿。若乙方多次未达到服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用（扣除已提供服务对应的合理费用），同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方房屋信息或相关隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总金额的[x%]作为违约金。若乙方未妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品，导致物品丢失或损坏，乙方应负责找回或照价赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各