老人孩子过户协议书

老人孩子过户协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有相关财产或权益，愿意将其过户给乙方，乙方愿意受让该财产或权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一套，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体房产证号]。该房产包括房屋主体结构及附属设施，附属设施包括但不限于房屋内的装修、固定装置、水电设施、门窗等。2.车辆甲方拥有一辆[车辆品牌及型号]汽车，车牌号为[具体车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]。该车目前车况良好，无重大事故记录，包含车辆本身及随车配备的工具、备胎、行驶证、车辆登记证书等相关资料。3.股权甲方持有[公司名称]的股权，占公司注册资本的[x]%。该股权对应的权益包括但不限于公司的利润分配权、表决权、资产收益权等。公司目前经营状况良好，财务状况清晰，不存在任何未了结的债务或纠纷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对拟转让的标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等，并向乙方提供相关证明文件。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量状况、使用情况、存在的问题等。协助乙方办理标的物的过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户程序。在办理过户过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方自行承担。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自处分标的物，保证标的物的安全和完整。如因甲方原因导致标的物损坏、灭失或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与标的物相关的其他手续，如车辆的保险变更、房产的水电气过户等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户等义务。有权对标的物的状况进行查验、了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理过户手续，提供办理过户所需的个人资料和文件，并按照相关部门的要求履行相应的义务。在办理过户过程中产生的应由乙方承担的税费及其他费用，由乙方自行承担。在接收标的物后，按照标的物的性质和用途合理使用和管理标的物，不得擅自改变标的物的现状和用途。如因乙方原因导致标的物损坏、灭失或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。对甲方提供的与标的物有关的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、转让价款及支付方式（一）转让价款1.双方协商确定，本次过户的转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.该转让价款为含税价，包含办理过户手续所需的一切税费及其他相关费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.定金在本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方未能按照本协议约定履行义务，定金不予退还；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款在办理过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款在标的物过户手续办理完毕，乙方取得相关权属证书后[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始办理过户手续，并在[具体办理期限]内完成全部过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致过户手续延迟办理的，办理期限相应顺延，但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）办理流程1.房产过户甲方和乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出过户申请，并提交相关资料，包括但不限于双方身份证、房产证、买卖合同等。不动产登记机构对提交的资料进行审核，如资料齐全、符合要求，予以受理，并在规定时间内完成房产过户登记手续，将房产证变更至乙方名下。2.车辆过户甲方和乙方共同前往车辆管理所办理车辆过户手续，提交双方身份证、车辆行驶证、车辆登记证书、买卖合同等资料。车辆管理所对车辆进行查验，审核相关资料，如无问题，办理车辆过户登记手续，将车辆行驶证和登记证书变更至乙方名下，并发放新的车牌。3.股权过户甲方和乙方签订股权转让协议，并按照公司注册地工商行政管理部门的要求准备相关资料，包括但不限于双方身份证、公司章程、股东会决议、股权转让协议等。甲方协助乙方将股权转让事宜通知公司其他股东，并取得其他股东放弃优先购买权的书面声明。双方共同向工商行政管理部门提交股权转让申请，办理股权变更登记手续，将股东名册及工商登记信息变更至乙方名下。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得标的物的所有权或其他权益，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的标的物存在权属争议或权利瑕疵，影响乙方正常使用和权益的，甲方应负责解决该争议或瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此要求解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续，导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此要求解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此要求解除本协议的，乙方已支付的款项不予退还，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变标的物的现状或用途，导致标的物损坏、灭失或其他损失的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此要求解除本协议的，乙方应退还标的物，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、标的物相关资料、过户手续办理所需