短期租店合同协议

短期租店合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短期租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.店铺用途：乙方租赁该店铺仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店铺后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店铺符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常经营。4.甲方应按照合同约定履行维修义务，对店铺及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致店铺及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。5.甲方如需提前收回店铺，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方提前收回店铺给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该店铺。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用店铺及其附属设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因导致店铺及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.乙方应爱护店铺环境卫生，不得在店铺内乱扔垃圾，保持店铺整洁。7.乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响店铺整体结构和安全。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修或改造的部分，应无偿将店铺恢复原状交还甲方。8.乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还店铺，并保证店铺及其附属设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还店铺或店铺及其附属设施设备存在损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金及押金给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方未履行维修义务给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变店铺用途、擅自转租或转借店铺、擅自损坏或改变店铺及其附属设施设备原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金及押金超过[x]天或出现其他严重违约行为，甲方有权解除本合同。4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店铺超过[x]天，乙方有权解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。