承包合同租赁协议

承包合同租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，乙方有意向甲方租赁或承包该[标的物或服务具体名称]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细名称]2.规格：[详细规格描述]3.数量：[具体数量]4.质量：[质量标准，如符合国家[具体标准名称]标准等]5.服务内容（如为服务类）：[详细说明服务的范围、方式、频率等具体内容]二、租赁或承包期限租赁/承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁/承包期满，乙方应如期交还标的物或完成服务。乙方如需继续租赁/承包，应在租赁/承包期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁/承包协议。三、租金/承包费及支付方式1.租金/承包费标准乙方应向甲方支付的租金/承包费为每月/每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金/承包费支付方式为：[选择以下一种或多种支付方式，并详细说明支付周期等]按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金/承包费支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金/承包费支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金/承包费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金/承包费。有权对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁/承包期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致标的物无法继续提供租赁/承包服务，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的标的物或服务。负责对标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁/承包期间，如需对标的物进行改造或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物或接受服务。在租赁/承包期间，如因甲方原因导致标的物无法正常使用或服务无法正常提供，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可相应减少租金/承包费或要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金/承包费。应合理使用标的物或按照约定接受服务，不得擅自改变标的物的用途或服务内容，不得将标的物转租给第三方或擅自将服务转包给第三方。负责对标的物的日常保管和维护，如因乙方保管不善或使用不当造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁/承包期满或本协议提前解除后，应如期交还标的物，并保证标的物的完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，应按照本协议约定的租金/承包费标准的[x]%向甲方支付逾期交还期间的占有使用费。五、保证金乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。保证金主要用于担保乙方在租赁/承包期间履行本协议约定的各项义务。如乙方在租赁/承包期间无违约行为，租赁/承包期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还标的物且结清所有费用后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失，扣除后保证金不足部分，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的标的物或服务，应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可相应减少租金/承包费或要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方擅自提前解除本协议，应按照本协议剩余租赁/承包期限租金/承包费总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金/承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照本协议剩余租赁/承包期限租金/承包费总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变标的物的用途或服务内容，或未经甲方书面同意将标的物转租给第三方或擅自将服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照本协议剩余租赁/承包期限租金/承包费总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方因保管不善或使用不当造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的标的物，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方的保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。如乙方逾期交还标的物，除应按照本协议约定的租金/承包费标准的[x]%向甲方支付逾期交还期间的占有使用费外，还应承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充