房屋使用限期协议

房屋使用限期协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意在甲方同意的条件下使用该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将房屋提供给乙方使用的期限、权利义务等事项，确保双方在房屋使用过程中的合法权益。

二、合同背景：甲方因自身原因无法继续居住房屋，经双方协商一致，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意支付使用费用。

三、房屋使用期限：乙方自本协议签订之日起至____________________止，有权使用甲方房屋。

四、权利义务：双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。具体内容详见本协议后续条款。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在房屋使用期间不受第三方权利主张的影响。

2.甲方应确保房屋在乙方使用前处于良好状态，并承担因房屋本身缺陷导致的任何维修责任。

3.甲方应按照协议约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并确保房屋交付时符合约定的使用条件。

4.甲方应遵守国家关于房屋出租的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5.甲方应配合乙方在房屋使用期间进行必要的检查和维修。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的期限、方式支付房屋使用费用，并保证支付金额的准确性。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全的行为。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家关于房屋出租的相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5.乙方应保持房屋的清洁卫生，在房屋使用期间应承担日常清洁和维护责任。

6.乙方应在协议约定的期限届满前，将房屋恢复至交付时的状态，并按照甲方要求办理退房手续。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋使用费用，并有权对乙方使用房屋的行为进行监督。

2.乙方有权在协议约定的期限内，合理使用房屋，享受房屋提供的居住服务。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法出租。

2.乙方有义务按照协议约定支付房屋使用费用，并合理使用房屋。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方使用甲方房屋的总金额为人民币____________元（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起________个工作日内向甲方支付首付款人民币____________元（大写：____________________）。

2.月租金：自房屋交付之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币____________元（大写：____________________），支付日期为每月的________日，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.预付款：在房屋使用期间，乙方应提前支付下一个月的租金作为预付款，预付款应在每月的________日前支付。

4.保证金：乙方应在签订本协议之日起________个工作日内向甲方支付保证金人民币____________元（大写：____________________），在协议期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。

三、额外费用：

1.如因乙方原因导致房屋损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

2.如因乙方违反本协议约定导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的费用。

四、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。

2.甲方应在收到乙方支付的首付款后，及时向乙方交付房屋。

3.甲方在乙方支付租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

五、违约责任：

1.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

六、其他财务事项：

1.如遇国家相关政策调整导致税费变化，双方应按调整后的规定执行。

2.如本协议约定的金额或支付方式发生变更，双方应另行签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按照协议约定向乙方交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方相应的违约金和赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.如乙方未按照协议约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付欠款金额的_____%作为违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

二、违约金

1.本协议项下的违约金总额不超过因违约行为给对方造成的直接经济损失的_____%。

2.违约金的具体计算方式按照实际损失和约定的比例确定。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3.除此之外，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁程序适用____________________仲裁规则，仲裁地为本合同签订地。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____________________的法律。

五、管辖法院

对于因本协议产生的任何争议，双方同意将争议提交至____________________人民法院管辖。

六、不可抗力

如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除本协议。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.双方已签署本协议；

2.甲方已将房屋交付乙方使用；

3.乙方已支付首付款。

二、有效期

本协议的有效期为____________________年，自房屋交付之日起计算。

三、变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并作为本协议的组成部分。

2.任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

四、终止条款

1.本协议在以下情况下终止：

a.房屋使用期限届满；

b.双方协商一致同意终止；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施。

2.本协议终止后，双方应立即终止房屋的使用，并按照协议约定办理房屋的移交手续。

五、通知

1.双方之间的所有通知、通讯或其他文件，应通过以下方式发送：

a.邮寄至对方提供的地址；

b.电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；

c.专人递送。

2.除非另有约定，所有通知应在送达后的____个工作日内生效。

六、争议解决

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均应适用____________________的法律。

七、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权解除本协议。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!