房屋钥匙交接协议

房屋钥匙交接协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的钥匙交由乙方保管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋钥匙交接事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方将房屋钥匙交由乙方保管，确保房屋安全，并便于乙方在必要时使用房屋。

二、合同背景：甲方因工作需要，将房屋出租或闲置，为确保房屋安全，甲方同意将房屋钥匙交由乙方保管。

三、合同期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方收回房屋钥匙之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保房屋钥匙真实有效，且无任何未了结的债务或法律纠纷。

2.甲方有义务在协议签订前，将房屋钥匙亲自交给乙方，并确保钥匙完整无损。

3.甲方应向乙方说明房屋钥匙的使用范围、注意事项以及可能存在的风险。

4.甲方在协议期限内，如需收回房屋钥匙，应提前通知乙方，并给予乙方合理的交接时间。

5.甲方对因自身原因导致乙方在保管和使用房屋钥匙过程中遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方在接收房屋钥匙时，应仔细核对钥匙数量及完整性，确认无误后签字（或盖章）确认。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙借给他人使用，亦不得将钥匙用于非法用途。

3.乙方在使用房屋钥匙时，应遵守国家法律法规，尊重甲方及其他房屋使用者的合法权益。

4.乙方在协议期限内，未经甲方同意，不得将房屋钥匙转借、抵押或转让他人。

5.乙方在协议期满或甲方收回房屋钥匙时，应将房屋钥匙完整无缺地交还甲方。

6.乙方在保管和使用房屋钥匙过程中，如因自身原因导致房屋钥匙遗失、损坏或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方有权在协议期限内，因特殊情况收回房屋钥匙。

2.乙方有权在协议期限内，合理使用房屋钥匙，但不得损害甲方及其他房屋使用者的合法权益。

双方义务：

1.双方应严格遵守本协议约定，履行各自的权利和义务。

2.双方在履行本协议过程中，应相互尊重，保持友好合作态度。

3.双方在协议履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本房屋钥匙交接协议涉及的合同金额为人民币____________________元整（￥____________________），该金额包含房屋钥匙保管费用及可能产生的其他相关费用。

二、支付方式

1.甲方应在将房屋钥匙交付乙方之前，一次性支付全部合同金额给乙方。

2.甲方支付合同金额的方式如下：

a.甲方应通过银行转账方式将合同金额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

b.甲方应在支付后及时向乙方提供支付凭证，包括转账记录截图或银行回单。

3.乙方收到甲方支付的合同金额后，应出具收据作为支付凭证，并在收据上注明支付金额、支付日期及合同编号。

三、额外费用

1.如在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致产生额外费用，双方应另行协商解决。

2.任何额外费用应在产生后及时通知对方，并按照双方协商一致的方式支付。

四、支付条件

1.甲方支付合同金额的条件为甲方将房屋钥匙交付给乙方，且乙方已确认钥匙的完整性。

2.乙方收到房屋钥匙并确认无误后，甲方应在三个工作日内完成支付。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付合同金额，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。

2.如乙方未按约定时间将房屋钥匙交还甲方，应向甲方支付逾期交还钥匙违约金，违约金为每日应交还钥匙金额的万分之五。

六、争议解决

1.双方在支付过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付合同金额，除支付逾期付款违约金外，还应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。

b.若甲方未按约定时间收回房屋钥匙，除支付逾期交还钥匙违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间将房屋钥匙交还甲方，除支付逾期交还钥匙违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方在保管房屋钥匙期间，因自身原因导致钥匙遗失、损坏或造成他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为____________________。

2.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

本协议的争议解决，如选择诉讼方式，由合同签订地人民法院管辖。

三、违约金

1.本协议约定的违约金为双方在签订合同时预见的违约可能造成的损失，具有补偿性质。

2.如实际损失超过约定的违约金，违约方应赔偿对方实际损失与违约金之间的差额。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制为双方自愿协商的结果，对双方均有约束力。

2.双方在履行本协议过程中，如发生任何争议，应本着公平、公正的原则，积极协商解决，不得采取任何非法手段。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

1.甲方已将房屋钥匙交付乙方，且乙方已确认钥匙的完整性；

2.甲方已支付合同金额，乙方已出具收据。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方收回房屋钥匙之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认；

b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

2.终止：

a.本协议在以下情况下终止：

i.本协议约定的有效期届满；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

b.本协议终止后，双方应立即采取必要措施，确保房屋钥匙的返还和合同金额的结算。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后及时通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、房屋钥匙交接清单

1.房屋钥匙清单，详细列出每把钥匙的编号、类型和用途。

2.钥匙交接确认书，由双方签字（或盖章）确认钥匙交接的完整性。

二、支付凭证

1.甲方支付合同金额的银行转账记录截图或银行回单。

2.乙方出具的收据，注明支付金额、支付日期及合同编号。

三、相关证件复印件

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋租赁合同或房屋使用证明复印件（如有）。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

四、协议签订证明文件

1.双方签字（或盖章）的房屋钥匙交接协议原件。

五、其他

1.如有其他辅助材料，双方可根据实际情况