承包经营抵押合同

承包经营抵押合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有一定的经营资产，乙方愿意接受甲方的经营抵押，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其经营资产抵押给乙方，乙方接受抵押并享有相应权利的协议。

二、合同背景

甲方因经营需要，将部分经营资产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，并为甲方提供一定的资金支持。

三、抵押物

甲方抵押的经营资产包括但不限于__________。

四、抵押期限

本合同抵押期限自__________起至__________止。

五、抵押权利与义务

1.甲方应保证抵押物真实、合法，不得隐瞒或欺诈。

2.乙方有权在抵押期间对抵押物进行监管，并有权在抵押期满或出现违约情形时行使抵押权。

3.甲方应按时支付乙方抵押物产生的收益，并承担相关税费。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证抵押物真实、合法，并对其权利瑕疵承担责任。

2.甲方应按照合同约定，将抵押物交付给乙方，并确保抵押物在抵押期间保持完好无损。

3.甲方应按时向乙方支付抵押物产生的收益，并承担相关税费。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.甲方应配合乙方对抵押物的监管，包括但不限于提供相关资料和文件。

7.甲方在合同履行过程中，如发现抵押物存在潜在风险，应及时通知乙方，并采取必要措施降低风险。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，接受甲方抵押的经营资产，并对其进行合理监管。

2.乙方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，不得将抵押物出租、出借或以其他方式转让。

3.乙方应保证在抵押期间，抵押物的价值不低于合同约定的最低价值。

4.乙方在抵押期间，如发现抵押物存在潜在风险，应及时通知甲方，并采取必要措施降低风险。

5.乙方应按时向甲方支付抵押物产生的收益，并承担相关税费。

6.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致抵押物价值降低，应承担相应责任。

7.乙方应在合同约定的抵押期限届满或出现违约情形时，依法行使抵押权。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付抵押物产生的收益。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理监管。

3.甲方有权在合同约定的抵押期限届满或出现违约情形时，依法行使抵押权。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定交付抵押物，并保证抵押物的真实性和合法性。

5.乙方有权要求甲方在抵押期间保持抵押物的完好无损。

6.乙方有权在抵押期间对抵押物进行监管，并有权在抵押期满或出现违约情形时行使抵押权。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应按照国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元整（以下简称“合同金额”）。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元作为首付款。

b.分期付款：甲方应在合同签订后__________个月内，按照以下分期付款计划支付剩余合同金额：

-第一个月内支付合同金额的__________%，即人民币__________元；

-第__________个月内支付合同金额的__________%，即人民币__________元；

-以此类推，直至合同金额全部支付完毕。

3.支付条件：

a.甲方在支付每一期款项前，应确保已按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于交付抵押物、支付收益等。

b.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证，并确保款项的准确入账。

4.额外费用：

a.甲方应承担因合同履行产生的所有税费，包括但不限于抵押物登记费、评估费、交易手续费等。

b.乙方在抵押期间，因维护抵押物而产生的合理费用，甲方应予以承担。

5.逾期支付：

a.若甲方未按合同约定的时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

b.乙方有权要求甲方立即支付逾期款项，并有权采取法律手段追讨逾期款项。

6.付款方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，转账时须注明“承包经营抵押合同款项”字样。

b.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款确认书。

7.任何因付款问题产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付款项、擅自处分抵押物、隐瞒抵押物权利瑕疵等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付抵押物收益、擅自处分抵押物、违反抵押物监管义务等。

c.对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并支付违约金，违约金按合同金额的__________%计算。

d.对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金，违约金按合同金额的__________%计算。

2.违约赔偿：

a.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

b.赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

c.若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合，避免不必要的损失。

4.适用法律与管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同履行过程中产生的争议，如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

5.其他：

a.本合同违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

b.本合同违约与争议解决机制的解释权归甲方所有。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续，包括但不限于抵押物登记、资金划转等。

c.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.有效期：

a.本合同的有效期为自合同生效之日起至抵押期限届满之日止。

b.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

3.变更与终止条款：

a.合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意后生效。

b.合同的终止包括以下情形：

-抵押期限届满，且双方无续签意向；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约，另一方依法解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

c.合同终止后，双方应按照合同约定处理抵押物，并结清相关费用。

4.通知：

a.双方应按照合同约定，及时、准确地向对方发送书面通知。

b.通知应以书面形式发送，并注明收件人地址、邮编、电话等联系方式。

5.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

c.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

6.合同份数：

a.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.合同附件：

a.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

b.合同附件包括但不限于以下内容：

-抵押物清单；

-付款凭证；

-其他与本合同履行相关的文件。

8.争议解决：

a.本合同争议解决方式按照“违约与争议解决机制”执行。

9.合同解除：

a.合同解除应符合本合同约定的条件，并按照法定程序进行。

10.其他：

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单：详细列明甲方抵押给乙方的所有资产，包括但不限于房产、设备、存货等，以及每项资产的具体信息，如型号、数量、价值等。

2.抵押物评估报告：由双方认可的第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告，作为确定抵押物价值的重要依据。

3.抵押物所有权证明文件：包括但不限于房产证、设备购置发票、存货清单等，用以证明甲方对抵押物的所有权。

4.甲方营业执照副本：甲方有效的营业执照副本复印件，证明甲方具备合法经营资格。

5.甲方法定代表人身份证明：甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件等。

6.合同签订双方授权委托书：如甲方或乙方为法人或其他组织，应提供授权委托书，证明签订合同代表的合法性。

7.银行开户证明：甲方在合同履行期间用于支付款项的银行开户证明，包括开户行名称、账号等。

8.财务报表：甲方近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等，以供乙方了解甲方的财务状况。

9.技术文档：如涉及技术合作，应包括相关技术文档、设计方案、技术规格等。

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