城镇宅基地买卖合同的抵押权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城镇宅基地买卖合同的抵押权本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.城镇宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.宅基地买卖合同的主要内容3.1买卖双方的权利和义务3.2买卖价格及支付方式3.3交房时间及条件4.抵押权设立的相关事项4.1抵押权人及抵押物4.2抵押权登记及证明4.3抵押权担保范围5.抵押权设立的手续和费用5.1抵押权设立的手续5.2抵押权设立的费用6.抵押权担保期限6.1抵押权担保期限6.2抵押权提前解除的条件7.抵押权实现及处置7.1抵押权实现的条件7.2抵押权处置的方式7.3抵押权处置的程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：城镇宅基地买卖合同10.2附件二：抵押权登记证明11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.城镇宅基地基本情况2.1宅基地位置：_________2.2宅基地面积：_________平方米2.3宅基地权属证明：_________（提供权属证明文件编号）3.宅基地买卖合同的主要内容3.1买卖双方的权利和义务3.1.1甲方权利：3.1.1.1拥有宅基地的使用权、收益权和处分权；3.1.1.2享有合同约定的其他权利。3.1.2乙方权利：3.1.2.1拥有宅基地的使用权、收益权和处分权；3.1.2.2享有合同约定的其他权利。3.1.3甲方义务：3.1.3.1按合同约定将宅基地转让给乙方；3.1.3.2享有合同约定的其他义务。3.1.4乙方义务：3.1.4.1按合同约定支付宅基地转让款；3.1.4.2享有合同约定的其他义务。3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：_________元3.2.2支付方式：_________3.3交房时间及条件3.3.1交房时间：_________3.3.2交房条件：_________4.抵押权设立的相关事项4.1抵押权人及抵押物4.1.1抵押权人：_________4.1.2抵押物：_________4.2抵押权登记及证明4.2.1抵押权登记机关：_________4.2.2抵押权登记证明文件编号：_________4.3抵押权担保范围4.3.1抵押权担保范围：_________5.抵押权设立的手续和费用5.1抵押权设立的手续5.1.1抵押权设立申请书；5.1.2买卖合同；5.1.3宅基地权属证明；5.1.4其他相关文件。5.2抵押权设立的费用5.2.1抵押权登记费：_________5.2.2其他相关费用：_________6.抵押权担保期限6.1抵押权担保期限：_________6.2抵押权提前解除的条件：_________8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1未能按合同约定将宅基地转让给乙方的，应向乙方支付违约金_________元；8.1.1.2未按合同约定交付宅基地的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方违约责任：8.1.2.1未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金_________元；8.1.2.2未按合同约定办理抵押权登记的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2宅基地转让款已支付；9.1.3抵押权登记手续已办理。9.2合同终止条件9.2.1宅基地转让款全部支付完毕；9.2.2抵押权担保期限届满或解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：城镇宅基地买卖合同10.1.1合同；10.1.2附件二：抵押权登记证明。10.2附件二：抵押权登记证明10.2.1抵押权登记证明文件；10.2.2宅基地权属证明文件。11.合同签署11.1签署时间：_________11.2签署地点：_________12.合同份数12.1合同正本份数：_________份，甲方执_________份，乙方执_________份；12.2合同副本份数：_________份，甲方执_________份，乙方执_________份。13.其他约定事项13.1通知方式：双方以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。13.3合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一：城镇宅基地买卖合同；14.2附件二：抵押权登记证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在城镇宅基地买卖合同中，除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的个人或组织。15.2第三方的角色15.2.1第三方可能担任中介方、评估机构、法律顾问等角色。15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的职责和权利16.1中介方的职责和权利16.1.1职责：16.1.1.1协助甲乙双方进行沟通和协商；16.1.1.2提供市场信息和建议；16.1.1.3协助甲乙双方签订合同；16.1.1.4监督合同的履行。16.1.2权利：16.1.2.1收取中介服务费用；16.1.2.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供宅基地的相关资料，包括但不限于权属证明、交易价格等。17.1.2甲方应配合第三方进行尽职调查，确保宅基地的合法性和交易的安全性。17.2乙方的额外条款及说明17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应向第三方提供购买宅基地的资金证明，确保其支付能力。17.2.2乙方应配合第三方进行尽职调查，确保其了解宅基地的真实情况。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的服务性质、服务费用等因素综合考虑确定。18.2.2责任限额应在合同中明确约定。18.3责任限额的承担18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.3.2若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方可另行追究第三方的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方仅对甲方提供中介服务，不承担甲方与乙方之间合同履行的直接责任。19.1.2甲方应自行承担因乙方违约或宅基地问题而产生的风险。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方仅对乙方提供中介服务，不承担乙方与甲方之间合同履行的直接责任。19.2.2乙方应自行承担因甲方违约或宅基地问题而产生的风险。19.3第三方与其他第三方的划分说明19.3.1不同第三方之间应明确各自的服务范围和责任，避免责任交叉或推诿。19.3.2各第三方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.城镇宅基地买卖合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、宅基地基本情况、买卖合同的主要内容、抵押权设立的相关事项、违约责任及争议解决、合同生效及终止等条款。1.2附件说明：本合同为双方签订的正式买卖合同，是双方权利义务关系的依据。2.宅基地权属证明2.1详细要求：提供宅基地的权属证明文件，如土地使用证、宅基地证等。2.2附件说明：权属证明文件是确认宅基地合法性的重要依据。3.抵押权登记证明3.1详细要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已登记在册。3.2附件说明：抵押权登记证明文件是确认抵押权有效性的重要依据。4.买卖合同履行情况报告4.1详细要求：报告买卖合同履行情况，包括交房时间、交房条件、转让款支付情况等。4.2附件说明：报告用于证明买卖合同已按约定履行。5.第三方服务协议5.1详细要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。5.2附件说明：协议是第三方提供服务的基础文件。6.争议解决协议6.1详细要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。6.2附件说明：协议是解决争议的依据。7.其他相关文件7.1详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如付款凭证、交房凭证等。7.2附件说明：其他相关文件是补充证明合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定将宅基地转让给乙方；1.1.2未按合同约定交付宅基地；1.1.3未按合同约定支付违约金。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付转让款；1.2.2未按合同约定办理抵押权登记；1.2.3未按合同约定支付违约金。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方未按合同约定将宅基地转让给乙方的，应向乙方支付违约金_________元；2.1.2甲方未按合同约定交付宅基地的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金_________元；2.2.2乙方未按合同约定办理抵押权登记的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按合同约定交付宅基地，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金_________元。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按合同约定支付转让款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应向甲方支付违约金_________元。城镇宅基地买卖合同的抵押权1本合同目录一览1.合同订立依据2.买卖双方基本信息3.宅基地基本情况4.买卖标的及价格5.付款方式及期限6.交付条件及时间7.抵押权设立8.抵押权登记及手续9.抵押权期限及变更10.抵押物权利限制11.抵押权实现及债务履行12.违约责任13.争议解决方式14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址。2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址。3.宅基地基本情况3.1宅基地位于：具体地址，土地用途为：[住宅/其他]，土地面积：平方米，土地使用年限：年。3.2宅基地所有权证号：____，土地登记证明号：____。4.买卖标的及价格4.1买卖标的：上述宅基地的全部权益。4.2买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。5.付款方式及期限5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方。5.2付款方式：____（现金、银行转账等）。6.交付条件及时间6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将宅基地所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。6.2交付地点：____。7.抵押权设立7.1乙方同意将其购买的宅基地抵押给甲方，作为乙方履行本合同项下付款义务的担保。7.2抵押权设立后，甲方取得对该宅基地的抵押权，乙方不得擅自处分该宅基地。7.3抵押权登记：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关登记机构办理抵押权登记手续。7.4抵押权登记费用由乙方承担。8.抵押权登记及手续8.1抵押权登记：乙方应在抵押合同签订后____个工作日内，将抵押权登记申请提交至不动产登记机构。8.2.1本合同；8.2.2买卖双方的身份证明；8.2.3宅基地所有权证、土地使用权证；8.2.4抵押合同；8.2.5其他必要文件。8.3登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。9.抵押权期限及变更9.1抵押权期限：自抵押合同生效之日起至乙方全部清偿债务之日止。9.2抵押权变更：在抵押权期限内，如需变更抵押权期限或抵押物，双方应协商一致，并重新签订抵押合同。10.抵押物权利限制10.1抵押期间，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。10.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的建设、改建、扩建等行为。11.抵押权实现及债务履行11.1如乙方未按合同约定履行付款义务，甲方有权要求乙方提前清偿债务。11.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：11.2.1与乙方协商以抵押物折价、拍卖或变卖抵押物所得价款优先受偿；11.2.2向人民法院提起诉讼，请求法院拍卖、变卖抵押物。11.3甲方实现抵押权所得款项，优先用于清偿债务本金及利息。12.违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：12.2.1违约金的计算基数为本合同约定的付款金额；12.2.2违约金比例为____%。12.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。13.争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或进行监督的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和能力；16.1.2第三方接受甲乙双方的委托；16.1.3第三方介入的内容符合本合同的约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方的介入事宜；16.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1按照协议约定，获取相关费用；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评价；17.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。17.2第三方的义务：17.2.1遵守法律法规和本合同的约定；17.2.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；17.2.3按照协议约定，提供专业、高效的服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的内容、服务性质及可能产生的风险进行合理确定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；18.2.2第三方违反法律法规或协议约定造成的损失。18.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责范围与甲乙双方的权利义务划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的行为进行监督和评价，但不代替甲乙双方的权利义务；19.1.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务；19.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。20.第三方的更换与终止20.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的第三方介入协议。20.2如甲乙双方认为有必要终止第三方的介入，应书面通知第三方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密条款21.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限自第三方介入本合同之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地所有权证要求：真实、有效，与合同中约定的宅基地信息一致。说明：证明甲方对宅基地拥有合法的所有权。2.土地使用权证要求：真实、有效，与合同中约定的宅基地信息一致。说明：证明甲方对宅基地拥有合法的使用权。3.宅基地买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明买卖双方达成一致，确定宅基地买卖事宜。4.抵押合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明乙方同意将宅基地抵押给甲方。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的内容、权利义务和责任。6.抵押权登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字盖章。说明：用于申请抵押权登记。7.第三方资质证明要求：证明第三方具备相应资质和能力。说明：确保第三方能够提供专业、高效的服务。8.付款凭证要求：证明乙方已支付全部款项。说明：作为乙方履行付款义务的凭证。9.交付凭证要求：证明甲方已将宅基地相关文件交付给乙方。说明：作为交付完成的凭证。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：包括但不限于法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付宅基地相关文件；1.2乙方未按合同约定支付款项；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未交付宅基地相关文件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.2乙方未支付款项，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3第三方未履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4违反保密义务，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失；2.5违反合同约定的其他义务，应根据具体情况确定责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定交付宅基地相关文件，导致乙方无法办理抵押权登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、评估费等；3.2乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.4违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。城镇宅基地买卖合同的抵押权2本合同目录一览1.合同当事人基本情况1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.宅基地买卖合同内容3.1宅基地买卖价格3.2付款方式及期限3.3交付宅基地及附属设施的时间4.抵押权设定4.1抵押权设定目的4.2抵押物范围4.3抵押权登记手续5.抵押权行使及优先受偿权5.1抵押权行使条件5.2抵押权行使程序5.3优先受偿权实现方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同份数13.合同附件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本情况1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在地区：____________________具体位置：____________________2.2土地面积土地总面积：____________________平方米其中宅基地面积：____________________平方米2.3土地用途土地用途：____________________2.4土地权属证明文件土地权属证明文件编号：____________________土地权属证明文件名称：____________________3.宅基地买卖合同内容3.1宅基地买卖价格宅基地买卖总价款：____________________元3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3交付宅基地及附属设施的时间交付时间：____________________交付方式：____________________4.抵押权设定4.1抵押权设定目的抵押权设定目的：____________________4.2抵押物范围抵押物范围：____________________4.3抵押权登记手续抵押权登记手续：____________________5.抵押权行使及优先受偿权5.1抵押权行使条件抵押权行使条件：____________________5.2抵押权行使程序抵押权行使程序：____________________5.3优先受偿权实现方式优先受偿权实现方式：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任：____________________6.2乙方违约责任乙方违约责任：____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方未按约定支付购房款的；8.1.2乙方未按约定交付宅基地的；8.1.3土地权属证明文件存在虚假、伪造等情况的；8.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行的；8.2合同解除程序8.2.1一方当事人提出解除合同请求；8.2.2另一方当事人同意或经过协商达成一致；8.2.3双方签署合同解除协议书。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1宅基地买卖合同约定的目的实现；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1土地权属证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期合同签署日期：____________________合同生效日期：____________________12.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件份数合同附件一式______份，甲乙双方各执______份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自签署之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的、职责和权利如下：15.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行宅基地买卖合同的洽谈、协商和签署，提供专业意见和协助完成相关手续。15.1.2评估机构：负责对宅基地的价值进行评估，提供评估报告。15.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等服务。15.1.4会计师事务所：负责对宅基地买卖交易进行财务审计，提供审计报告。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供虚假信息、违反保密协议或未履行职责等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同标的金额的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密或个人信息。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的宅基地买卖合同谈判和决策。17.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益关系，其服务内容应客观、公正、中立。17.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，如违反约定，应承担相应的法律责任。18.第三方责任的具体界定18.1