房产验收合同协议

房产验收合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方购买了位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），现甲方委托乙方对该房产进行验收，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房屋地址：[详细地址]建筑面积：[x]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]房屋用途：[居住/商用等]2.验收范围房屋主体结构，包括地基、承重墙、梁、柱、楼板等是否存在质量问题，如裂缝、下沉等。建筑装饰装修部分，涵盖墙面、地面、天花板、门窗等的平整度、光洁度、密封性等。水电工程，检查电线线路是否畅通、配电箱是否正常工作、插座和开关是否能正常使用；给排水管道是否通畅，有无渗漏现象，包括卫生间、厨房、阳台等区域的水龙头、地漏等。防水工程，对屋面、卫生间、厨房、阳台等容易积水区域的防水效果进行检测，查看是否有渗漏痕迹。附属设施，如楼梯、电梯（如有）、消防设施、安防设施等是否能正常运行和符合相关标准。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、行业标准进行房产验收，并提供详细的验收报告。有权对乙方的验收工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于购房合同、施工图纸、竣工备案表等，以便乙方进行验收工作。协助乙方进入该房产进行各项验收工作，包括但不限于提供必要的钥匙、安排相关人员配合等。按照本协议约定向乙方支付验收费用。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取验收费用。在验收过程中，如发现甲方提供的资料不完整或存在其他影响验收工作的情况，有权要求甲方补充或整改。2.义务按照国家现行法律法规、行业标准及本协议约定对该房产进行全面、细致的验收工作。在验收结束后，及时向甲方出具详细、准确的验收报告，报告内容应包括验收范围、验收标准、验收情况及结论等。对验收过程中知悉的甲方商业秘密及房产相关信息予以保密。四、验收标准1.房屋主体结构应符合国家现行的建筑结构安全标准，无明显质量缺陷。2.建筑装饰装修应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等相关标准，表面平整、色泽一致、无裂缝、无破损等。3.水电工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等标准，线路连接正确、无漏电现象，给排水管道畅通、无渗漏。4.防水工程应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207）和《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等标准，屋面、卫生间、厨房、阳台等部位无渗漏。5.附属设施应符合相关行业标准及设计要求，能够正常运行和使用。五、验收程序1.乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内安排验收人员前往该房产现场进行验收准备工作，包括熟悉房产资料、准备验收工具等。2.验收人员按照验收范围及标准对该房产进行逐一检查，并详细记录验收情况。3.验收过程中，如发现问题，乙方应及时与甲方沟通，共同确定问题的性质及整改措施。4.验收工作完成后，乙方应在[x]个工作日内出具验收报告，并送达甲方。六、验收费用及支付方式1.验收费用双方约定本次房产验收费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在签订本协议后的[x]个工作日内支付验收费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方出具验收报告且经甲方确认无异议后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余验收费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付验收费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付已完成验收工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定的时间、标准进行验收或未出具验收报告，每逾期一日，应按照验收费用的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致验收报告存在错误或遗漏，乙方应负责及时更正或补充，并承担因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与