诚通租赁合同协议

诚通租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目名称]，乙方有意租赁该标的物或接受该服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物（若为租赁物）1.名称：[详细的租赁物名称，如特定型号的机械设备、办公场地等]2.规格型号：[具体的规格型号，如机械设备的型号、场地的面积及布局等详细参数]3.数量：[明确的数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量标准及现状，例如设备的新旧程度、性能指标是否良好等，场地是否符合使用要求等]（二）服务内容（若为服务）1.服务项目：[详细说明服务的具体内容，如设备维修保养服务、特定的技术咨询服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的质量标准、完成期限等要求]3.服务方式：[说明服务提供的方式，如定期上门服务、远程支持等]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。2.经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整：[明确租金调整的条件和方式，如每[x]年根据市场行情调整一次等]（二）支付方式1.乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前向甲方支付租金。2.支付方式为[现金/银行转账/支票等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁标的物或服务的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务。对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方原因导致的损坏除外。协助乙方解决在使用租赁标的物或接受服务过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁标的物出现故障或服务不符合约定时，有权要求甲方及时维修或改进。在租赁期限届满或提前解除合同后，有权要求甲方返还已支付的租金中尚未使用部分（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行转租、转借等行为。妥善保管租赁标的物，在租赁期限届满或提前解除合同后，应将租赁标的物返还给甲方，且保证其完好无损（正常损耗除外）。配合甲方对租赁标的物或服务进行检查、维护等工作。五、保证金（一）保证金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）保证金用途保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反协议约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额；如乙方在租赁期间未违反协议约定，租赁期满或提前解除合同后，甲方应在[x]日内将保证金无息返还给乙方。六、维修与保养（一）维修责任1.租赁标的物的维修责任：[明确租赁标的物的维修责任划分，如属于甲方负责维修的范围、属于乙方负责维修的范围等]2.服务的维修责任：对于服务内容，如因甲方原因导致服务质量不符合约定的，甲方应负责免费维修或改进；如因乙方原因导致服务需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。（二）保养责任1.甲方应定期对租赁标的物进行保养，确保其性能良好。保养计划及时间安排应提前通知乙方。2.乙方在使用租赁标的物过程中，应按照甲方的要求进行日常保养，如发现问题应及时通知甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定对租赁标的物进行维修或保养，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照租赁标的物的市场价值或重置价值计算。4.若乙方提前解除合同，应提前[x]日书面通知甲方，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；如乙方的提前解除合同行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方送达通知等文件的有效地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方；否则，对方按照原地址或联系方式送达的文件视为已送达。2.通知可以通过邮寄、专人送达、传真、电子邮件等方式进行。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。出租方（盖章