房租转包合同协议

房租转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房东签订了房屋租赁合同，现甲方欲将该房屋租赁相关权益转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下房租转包合同协议：一、转包标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方转包给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。3.租赁期限：原房屋租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，甲方转包给乙方的期限自本协议生效之日起至原房屋租赁合同期满之日止。4.租金及支付方式：原房屋租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元，乙方应按照本协议约定向甲方支付转包费用，转包费用包含了原合同租金及甲方转包收益等所有费用，共计每月人民币[x]元。支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月转包费用支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________5.押金：原房屋租赁合同约定的押金为人民币[x]元，由甲方支付给房东。本协议生效后，该押金转由乙方承担相关权利义务，若乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后房东应将押金退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转包费用。有权监督乙方对房屋的使用情况。2.义务：向乙方提供原房屋租赁合同原件及相关资料，确保乙方能够全面了解房屋租赁情况。协助乙方与房东进行沟通协调，如因原租赁合同产生的问题需要甲方出面处理，甲方应积极配合。保证转包行为已取得房东同意（如有此要求），若因甲方未取得同意导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋。在租赁期限内，有权要求甲方协助处理与房屋租赁相关的合理事宜。2.义务：按照本协议约定按时足额向甲方支付转包费用。按照原房屋租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施设备的完好和正常使用。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守原房屋租赁合同及本协议的各项条款，按时缴纳因使用房屋而产生的水电费、物业费等各项费用。在租赁期满或本协议解除后，应及时将房屋腾空并恢复原状，返还给房东（如房东要求直接返还）或甲方（如本协议约定由甲方返还）。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自改变房屋用途、结构或未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋并返还给房东（如房东要求直接返还）或甲方（如本协议约定由甲方返还），同时乙方应按照原房屋租赁合同剩余租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及房东造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[x]元。5.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（