店面外兑合同协议

店面外兑合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意将其经营的店面外兑给乙方，乙方愿意受让该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面外兑事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.店面面积：店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米，具体以产权证书或相关测量报告为准。3.经营范围：目前店面主要经营[具体经营范围]，经营状况良好，客源稳定。4.装修情况：店面内部装修风格为[装修风格描述]，装修程度为[具体装修情况说明，如精装修、简装修等]，包含[列举主要装修设施，如货架、柜台、展示架等]。5.设备设施：店内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施清单，如空调、收银系统、冷藏设备等]，设备设施均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，店面外兑价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面的经营权、装修、设备设施、库存商品等一切与店面经营相关的权益，但不包含应向政府部门缴纳的相关税费。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方收到首付款后，应向乙方交付店面的相关证照、钥匙及设备设施清单等资料。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。在乙方支付尾款后，甲方应协助乙方办理店面的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等证照的变更。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并没收定金。2.义务：保证所提供的店面信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。保证对店面拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。负责处理店面转让前的一切债权债务纠纷，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费等，确保乙方接手店面后不受任何干扰。在本协议签订后，协助乙方办理店面的相关交接手续，包括但不限于提供店面的钥匙、设备设施清单、存货清单、客户资料等，并确保交接过程顺利进行。在乙方支付尾款后，积极协助乙方办理店面的相关变更登记手续，提供必要的协助和配合，确保变更登记手续顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关资料。有权要求甲方协助办理店面的相关变更登记手续。在接收店面后，有权自主经营该店面，享有店面的经营权和收益权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的经营范围和经营性质。妥善保管和使用甲方交付的店面及相关设备设施，在经营过程中承担相应的维修、保养责任，确保店面及设备设施的正常使用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店面，承担经营过程中产生的一切税费和法律责任。在接收店面后，及时与员工、供应商、客户等相关方沟通协调，确保店面经营的顺利进行。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付店面的钥匙、设备设施清单、存货清单、客户资料等资料，并确保资料的真实性和完整性。双方应共同对店面的设备设施进行清点和检查，确保设备设施能够正常使用。对于存在问题的设备设施，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。甲方应向乙方介绍店面的经营状况、客户群体、供应商情况等相关信息，确保乙方能够全面了解店面的经营情况。双方应在店面交接清单上签字确认，作为本协议的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店面及相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已使用店面期间的租金及相关费用。3.若甲方隐瞒或欺诈乙方有关店面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变店面的经营范围或经营性质，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，并退还店面及相关设备设施。5.若乙方未妥善保管和使用店面及相关设备设施，导致店面及设备设施损坏或丢失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。6.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括店面交接清单、设备设施清单