打包出租合同协议

打包出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定标的物或服务资源，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将标的物或服务打包出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的房屋及附属设施，包括但不限于室内装修、家具、电器等，打包出租给乙方。房屋用途为[具体用途]。2.配套服务：甲方同时向乙方提供[具体服务内容，如物业管理、安保服务、保洁服务等]，服务期限与租赁期限一致。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物及相关服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋租金、配套服务费用等所有费用，甲方不再另行收取其他费用，但因乙方使用不当导致的额外费用除外。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物及配套服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定，将租赁标的物及配套服务交付乙方使用，并保证其符合安全、使用要求。负责对租赁标的物及配套服务进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或享受配套服务的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如房屋租赁登记备案等，费用由[方]承担。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及享受配套服务。在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁标的物的结构和安全。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁标的物原状，或经甲方同意后，按照双方协商的价格对装修和改造部分进行处理。如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或享受配套服务的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。应合理使用租赁标的物及配套服务，不得擅自改变其用途或损坏其设施设备。如因乙方使用不当导致租赁标的物或配套服务损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物及相关服务，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将租赁标的物及配套服务交付乙方使用，或交付的租赁标的物及配套服务不符合约定的，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或享受配套服务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方解除合同给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途或损坏其设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，甲方有权按照损失金额的[x%]向乙方收取违约金。如乙方违反本合同约定，在租赁标的物内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担全部法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定，擅自将租赁标的物转租、转借他人的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方转租、转借行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包