房屋赠与个人协议书

房屋赠与个人协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物的详细描述甲方将位于______________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为________________的房屋一套赠与乙方。该房屋附属设施包括但不限于：______________________（详细列举附属设施，如固定装修、家具家电等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。2.甲方应保证对赠与房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理房屋赠与相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等，并承担因办理赠与手续而产生的应由甲方承担的费用。4.在赠与房屋交付前，甲方应负责保管该房屋，并确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。如因甲方保管不善导致房屋及附属设施损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务。2.乙方应按照甲方要求配合办理房屋赠与相关手续，并承担因办理赠与手续而产生的应由乙方承担的费用。3.乙方在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及本协议的约定，合理使用和维护该房屋及附属设施。4.乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方。三、赠与房屋的交付1.甲方应在本协议生效后的______日内，将赠与房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为：______________________（如现场交接、书面交接清单等）。2.自房屋交付之日起，该房屋的所有权归乙方所有，乙方享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。四、费用承担1.办理房屋赠与所需缴纳的税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.因房屋赠与产生的其他费用，如公证费、评估费等，由双方协商确定承担方。协商不成的，按照各自过错程度分担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠与义务或协助办理房屋赠与手续，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠与房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照赠与房屋价值的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签