购买场地合同协议

购买场地合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意购买该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及面积该场地位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，场地形状规则，地势平坦，无明显障碍物。2.场地用途该场地规划用途为[具体用途，如商业、工业、居住等]，乙方承诺购买后将按照该规划用途使用场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方保证该场地目前的状况与本合同签订时一致，无权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且场地内的建筑物、附属设施等均符合相关质量标准，能够正常使用。场地现有建筑物包括[详细描述建筑物的结构、层数、面积等情况]，附属设施包括但不限于供水、供电、排水、通讯等系统，均能正常运行。4.场地配套设施该场地周边配套设施完善，临近[列举周边重要配套设施，如学校、医院、商场等]，交通便利，距离[主要交通枢纽或干道的距离]。场地内配备有[具体的配套设施，如停车位数量、绿化情况等]，能够满足乙方正常使用需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取场地购买价款。对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在乙方支付全部价款后，按照合同约定协助乙方办理场地产权变更登记手续。2.义务保证对该场地拥有合法的所有权或处分权，有权出售该场地，且场地不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得场地所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的权属状况、使用现状、存在的问题等，不得隐瞒或虚假陈述。在合同签订后[具体时间]内，将场地交付给乙方使用，并确保场地交付时的状况符合本合同约定。协助乙方办理与场地相关的各项手续，包括但不限于产权变更登记手续、规划许可手续、消防验收手续等，因办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部价款后，有权要求甲方按照合同约定交付场地，并取得场地的合法使用权。有权对场地进行合理使用和处分，但不得违反法律法规及本合同约定。在场地使用过程中，有权要求甲方协助办理相关手续，如甲方拒绝协助，乙方有权追究甲方违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地购买价款。按照场地规划用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法违规活动。在场地使用过程中，负责场地的日常维护和保养，确保场地及附属设施的正常使用，如因乙方原因造成场地或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在合同签订后[具体时间]内，配合甲方办理场地交付手续，并对场地现状进行确认。在甲方协助下，按照法律法规的规定及时办理场地产权变更登记手续，因办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。三、价款及支付方式1.场地购买价款双方经协商一致，确定该场地的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方采用以下方式支付场地购买价款：定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部价款时，抵作价款。首付款：在甲方完成场地交付手续后[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：乙方应在办理场地产权变更登记手续前，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、场地交付1.交付时间甲方应在合同签订后[具体时间]内，将场地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后[x]日内交付场地，交付日期相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付手续场地交付时，双方应共同对场地及附属设施进行验收，并签署场地交付确认书。确认书应详细记录场地及附属设施的现状、数量、质量等情况。如发现场地或附属设施存在与本合同约定不符的情况，甲方应负责在交付后的[具体时间]内进行整改，直至符合合同约定。整改期间，乙方有权拒绝支付相应款项，且不承担违约责任。五、产权变更登记1.办理时间甲方应在乙方支付全部价款后的[具体时间]内，协助乙方办理场地产权变更登记手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理完毕产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。2.办理费用办理场地产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用增加，增加部分由双方协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，甲方应按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的场地不符合本合同约定，甲方应负责在乙方指定的时间内进行整改，直至符合合同约定。整改期间，乙方有权拒绝支付相应款项，且不承担违约责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本合同约定，擅自改变场地用途或对场地进行其他处分，导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理场地产权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照场地购买价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付场地购买价款，每逾期一日，乙方应按照未支付价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照场地购买价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并按照场地购买价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理场地交付手续或产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照场地购买价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照场地购买价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.