承租山林合同协议

承租山林合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，乙方有意承租该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、山林标的物具体描述1.山林位置：本合同所涉山林位于[山林详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界标识或描述]，南至[具体南至边界标识或描述]，西至[具体西至边界标识或描述]，北至[具体北至边界标识或描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该山林面积共计[x]亩（如有小数部分，保留两位小数）。3.山林现状：山林内现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木平均胸径约为[x]厘米，树高约为[x]米。山林内植被覆盖情况良好，除树木外，还有部分[列举其他植被类型]。山林内有[如有相关设施，列举设施名称及现状，如简易道路若干，部分已荒废等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称、账号]。3.租金调整：租赁期间，租金每[x]年根据市场行情及物价指数等因素进行适当调整，调整幅度由双方协商确定，并签订书面补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇国家征收、征用该山林，甲方有权获得相应的补偿，并有权解除本合同，无需承担对乙方的违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证对所出租山林拥有合法的所有权或经营权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供山林的相关产权证明文件及资料，协助乙方办理与山林租赁相关的手续（如有需要）。在租赁期间，负责处理与山林相关的外部关系，如协调周边村民关系等，确保乙方能够正常使用山林。尊重乙方对山林的自主经营权利，不得随意干涉乙方在合同约定范围内的经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，享有对租赁山林的自主经营权，有权根据市场需求对山林进行合理开发、利用和经营管理，但不得违反法律法规及本合同约定。在山林内依法依规建设必要的生产、生活设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。对山林经营所产生的收益享有所有权，但应按照本合同约定履行相关义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用山林，不得进行破坏性、掠夺性经营，保护山林生态环境，维护山林资源的可持续发展。具体要求如下：不得擅自改变山林的地形地貌，如需进行必要的改造或建设，应提前制定方案并报甲方备案，经相关部门批准后方可实施。加强对山林防火、防盗工作的管理，配备必要的防火、防盗设施，制定相应的应急预案，防止山林火灾和盗窃事件的发生。如因乙方原因导致山林火灾或盗窃等事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。做好山林病虫害防治工作，及时采取有效措施防止病虫害蔓延，保护山林树木健康生长。不得在山林内非法捕猎、采集国家保护的野生动植物，不得擅自引进外来物种，避免对山林生态平衡造成破坏。未经甲方书面同意，不得将山林转租、转让给第三方。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将山林及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方对山林进行了建设或改造，在不影响山林正常使用和生态环境的前提下，可与甲方协商处理相关事宜；如乙方的建设或改造行为对山林造成损害的，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。五、山林的使用与管理1.乙方使用范围：乙方有权在租赁的山林范围内进行[列举乙方有权进行的经营活动类型，如林业种植、林下养殖、旅游开发（如有相关许可）等]，但不得超出本合同约定的范围及用途。2.山林维护与管理：乙方应负责租赁山林的日常维护与管理工作，包括但不限于山林内树木的抚育、病虫害防治、防火防盗等。乙方应按照国家相关法律法规及林业部门的要求，定期对山林进行巡查，及时发现并处理各类问题，确保山林资源的安全和稳定。3.设施建设与使用：乙方因经营需要在山林内建设的生产、生活设施，其所有权归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除可移动设施；对于不可移动设施，双方可协商作价处理，如协商不成，乙方应按照甲方要求进行拆除或无偿归甲方所有。乙方在使用设施过程中应确保设施的安全运行，因设施使用不当造成的安全事故及损失，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反本合同约定擅自改变山林用途、进行破坏性经营或未经甲方同意转租、转让山林等，甲方有权解除本合同，收回山林，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照乙方因此遭受的直接经济损失金额进行赔偿，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法继续履行合同，可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等