承建合同意向协议

承建合同意向协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就[具体项目名称]进行建设，乙方具备相应的承建能力与资质，双方经友好协商，达成如下承建合同意向协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及规模1.建筑工程包括但不限于[列举主要建筑物名称及功能，如办公楼、教学楼、宿舍楼等]的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。总建筑面积为[x]平方米，具体各楼层建筑面积及功能分布详见附件[具体附件名称，如建筑平面图]。2.安装工程涵盖电气安装工程，包括照明系统、动力系统、弱电系统等的布线、设备安装与调试。给排水安装工程，包含生活用水供应系统、排水系统、消防水系统等的管道铺设与设备安装。通风与空调安装工程，涉及通风管道安装、空调设备选型与安装、通风与空调系统调试等。3.配套工程室外道路及硬化工程，规划建设[道路名称及规格]，确保项目内外交通顺畅。绿化景观工程，打造[绿化景观风格及主要景观元素，如花园、景观小品等]，提升项目环境品质。围墙及大门工程，建设符合项目整体风格的围墙及大门，保障项目安全与形象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范施工。有权审查乙方提交的项目进度计划、质量保证措施、安全管理方案等文件，并根据实际情况提出修改意见。在乙方出现违约行为或严重违反合同约定及相关法律法规时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议及后续正式合同的约定，按时足额向乙方支付工程款。向乙方提供开展承建工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、规划设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题。在收到乙方提交的工程进度报告、质量验收报告等相关文件后，及时进行审核确认，并按照合同约定支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。有权根据项目实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或施工现场周边环境等原因导致工期延误或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本协议约定，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定及甲方要求，定期向甲方提交工程进度报告、质量验收报告、安全管理报告等文件，及时汇报项目进展情况。在工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目工程价款暂定为人民币[x]元，最终以双方认可的竣工结算金额为准。工程价款包含乙方完成本项目承建工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核确认，并支付当月已完工程价款的[x]%。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方在审核确认乙方提交的进度报告及付款申请后，支付至已完工程价款的[x]%。3.竣工结算款工程竣工验收合格后[x]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]个工作日内完成审核。经双方确认结算金额后，甲方支付至结算金额的[x]%。4.质量保证金结算金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程期限（一）开工日期本项目预计开工日期为[具体日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内正式开工。（二）竣工日期本项目预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]日历天。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.设计变更或工程量增加。3.甲方未按照合同约定及时提供施工所需资料或支付工程款。4.施工现场周边环境发生重大变化，导致乙方无法正常施工。五、质量标准及验收（一）质量标准本项目工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应建立质量管理体系，严格执行质量检验制度，确保工程质量。（二）验收程序1.乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.单位工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请单位工程竣工验收。甲方在收到乙方提交的竣工报告后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，甲方负责办理工程竣工验收备案手续。（三）质量保修1.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误或乙方增加成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方擅自变更合同约定的建设内容、质量标准等，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的