房屋保证合同协议

房屋保证合同协议甲方（保证人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被保证人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方与[房屋相关方，如卖方、出租人等]（以下简称"房屋相关方"）就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）事宜存在[房屋交易或租赁等具体关系描述]，为保障乙方在该房屋相关事宜中的合法权益，甲方愿意为乙方提供保证担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]。2.房屋面积：[具体面积数值]平方米。3.房屋用途：[居住、商用等具体用途]。4.房屋权属状况：该房屋系[房屋相关方所有情况，如自有产权、租赁取得等]，房屋相关方拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，如查封、抵押、共有权争议等。二、保证范围1.甲方保证乙方在与房屋相关方的交易或租赁等关系中，乙方按照约定应履行的各项义务得到切实履行。包括但不限于乙方按时足额支付房屋价款（如有）、租金、押金等费用，按照约定使用房屋，妥善保管房屋及附属设施设备等。2.若房屋相关方违反与乙方签订的合同约定，导致乙方遭受损失，甲方保证乙方的损失能够得到赔偿。损失范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方与房屋相关方之间关于该房屋的具体交易或租赁等情况，包括但不限于合同签订、履行进度、费用支付等。在乙方未按照与房屋相关方的约定履行义务，且可能导致甲方承担保证责任的情况下，甲方有权要求乙方采取补救措施，纠正违约行为，并提供必要的协助。2.义务甲方应按照本协议的约定，在保证范围内承担保证责任。甲方应密切关注乙方与房屋相关方的合同履行情况，如发现可能影响乙方权益或导致甲方承担保证责任的情况，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。甲方不得擅自解除本保证合同，除非乙方书面同意或出现本协议约定的解除情形。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定承担保证责任，在甲方承担保证责任后，有权要求甲方协助向房屋相关方进行追偿。在乙方与房屋相关方的合同履行过程中，有权根据实际情况自主决定是否继续履行合同或采取其他合理措施维护自身权益。2.义务乙方应按照与房屋相关方签订的合同约定，全面履行自己的义务，包括但不限于按时支付费用、合理使用房屋等。乙方应及时向甲方告知与房屋相关方合同履行过程中的重要情况，如房屋相关方出现违约行为、可能影响合同履行的事件等。若甲方承担保证责任后，乙方应积极协助甲方向房屋相关方追偿，提供必要的证据和信息。四、保证方式及期间1.保证方式：甲方提供连带责任保证。即若乙方在与房屋相关方的交易或租赁等关系中出现约定的违约情形，导致乙方需要承担责任或遭受损失时，乙方有权直接要求甲方承担保证责任，甲方应立即履行保证义务，向乙方支付相应款项或采取其他赔偿措施。2.保证期间：自本协议生效之日起至乙方与房屋相关方的合同履行完毕后[x]年。在保证期间内，若出现需要甲方承担保证责任的情形，乙方应在知道或应当知道该情形发生之日起[x]日内向甲方主张权利，否则甲方的保证责任可能免除。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行保证责任，每逾期一日，应按照未履行保证金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未履行的保证金额及相应违约金。2.若乙方未按照与房屋相关方签订的合同约定履行义务，导致甲方可能承担保证责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行保证责任而支付的款项、利息、违约金、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准