挂靠开发合同协议

挂靠开发合同协议甲方（挂靠方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（被挂靠方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方具备一定的资源和开发能力，但可能因某些原因需要借助乙方的资质、品牌或其他优势进行项目开发；乙方拥有相应的资质、品牌或资源，愿意为甲方提供挂靠服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方挂靠乙方进行项目开发事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[具体项目名称]（二）项目内容及要求1.项目内容详细描述：[对项目的具体工作内容、目标、技术要求、质量标准等进行全面且细致的阐述，例如：该项目为[项目类型，如房地产开发项目]，位于[项目地点]，占地面积为[x]平方米，规划建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑类型，如住宅、商业、配套设施等]的建设。项目需符合国家及地方现行的相关工程建设标准和规范，建筑质量达到[具体质量等级标准，如合格或优良]，并满足[列举其他特殊要求，如环保要求、节能指标等]。]2.项目预期目标：[明确项目预期达到的各项成果，如预期的销售金额、交付时间、市场占有率等，例如：项目预期在[交付时间节点]前完成全部建设并交付使用，实现销售额不低于人民币[x]元，在当地市场同类项目中占据[x]%的市场份额。]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供相关资质、品牌或资源支持项目开发。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主组织项目的具体开发工作，包括但不限于项目的规划设计、施工管理、人员调配等，但需确保开发活动符合乙方的管理规定和行业规范。有权对项目开发过程中的财务收支进行独立核算，但应按照本协议约定向乙方支付相关费用。对项目开发过程中所形成的成果，包括但不限于项目文档、技术资料、知识产权等，享有实际的控制权和使用权，但不得侵犯乙方的合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目开发所需资料和信息，包括但不限于项目背景资料、开发计划、资金状况等，因甲方提供虚假信息导致的一切后果由甲方自行承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付挂靠费用及其他相关费用。严格遵守国家法律法规及行业规范，以乙方名义开展的项目开发活动必须合法合规，不得从事任何违法违规或损害乙方声誉的行为。在项目开发过程中，妥善保管乙方提供的资质证书、印章等相关物品，不得擅自转借、出租或用于其他项目，项目结束后及时归还乙方。负责项目开发过程中的具体实施工作，包括但不限于组织施工队伍、采购原材料、协调各方面关系等，并承担因项目实施过程中产生的一切费用和责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取挂靠费用及其他相关费用。对甲方以乙方名义开展的项目开发活动进行监督和管理，确保甲方的开发行为符合法律法规、乙方的管理规定及本协议约定。要求甲方提供项目开发过程中的相关资料和信息，以便乙方履行监督管理职责。对项目开发成果享有一定的知情权，有权了解项目的进展情况、质量状况、销售情况等重要信息。在甲方违反本协议约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求甲方整改、暂停项目开发、解除本协议等，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.义务向甲方提供开展项目开发所需的资质证书、营业执照副本复印件、印章等相关资料和物品，并协助甲方办理与项目开发相关的手续，但乙方不承担因甲方使用上述资料和物品所产生的任何法律责任。根据甲方的需求，为甲方提供必要的技术支持、咨询服务或其他协助，确保项目开发工作的顺利进行。保守甲方在项目开发过程中的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在项目开发过程中，不得无故干涉甲方的正常开发工作，但有权对甲方的开发行为进行合规性审查。协助甲方处理与项目开发相关的对外关系，包括但不限于协调与政府部门、合作单位等的关系，但费用由甲方承担。三、挂靠费用及支付方式（一）挂靠费用1.甲方应向乙方支付的挂靠费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方为甲方提供挂靠服务所产生的各项成本及乙方应获取的收益。2.上述挂靠费用为固定费用，不因项目开发过程中的任何因素（如市场波动、成本变化等）而调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付挂靠费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在项目取得[具体项目审批文件，如建设用地规划许可证]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付挂靠费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在项目主体结构完工后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付挂靠费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.在项目竣工验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的挂靠费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、项目开发管理（一）甲方负责项目开发过程中的具体实施管理，包括但不限于以下方面：1.组建项目开发团队，明确各成员的职责和分工，并确保团队成员具备相应的专业能力和经验。2.按照项目规划和设计要求，组织施工单位进行工程建设，严格控制工程质量、进度和成本，确保项目按时、按质、按量完成。3.负责项目开发过程中的原材料采购、设备选型等工作，确保所采购的原材料和设备符合项目要求和质量标准。4.协调项目开发过程中与施工单位、监理单位、供应商等相关方的关系，及时解决项目实施过程中出现的问题和纠纷。5.按照国家及地方有关规定，办理项目开发过程中的各项手续，如施工许可证、预售许可证等，并承担相应的费用。（二）乙方对项目开发过程进行监督管理，主要职责如下：1.制定项目开发的管理制度和流程，要求甲方严格按照制度和流程开展工作。2.定期对项目开发情况进行检查和评估，包括工程质量、进度、安全等方面，及时发现问题并要求甲方整改。3.对甲方提交的项目开发方案、施工图纸、采购合同等重要文件进行审核，确保其符合法律法规、乙方的管理规定及本协议约定。4.协助甲方处理项目开发过程中与政府部门、相关单位的沟通协调工作，但不参与具体的商务谈判和决策。5.监督甲方按照本协议约定支付挂靠费用及其他相关费用，如甲方逾期支付，乙方有权采取相应的催款措施。五、知识产权归属1.项目开发过程中所形成的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权、技术秘密等，除法律法规另有规定或双方另有约定外，归甲方所有。但甲方应确保在使用相关知识产权时，不得侵犯乙方及第三方的合法权益。2.乙方应协助甲方办理与项目知识产权相关的申请、登记等手续，费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付挂靠费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目开发工作，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自以乙方名义从事违法违规或损害乙方声誉的行为，甲方应立即停止该行为，并采取措施消除影响。同时，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如乙方因此被追究法律责任，甲方应负责处理并承担乙方因此产生的全部费用和损失。3.若甲方未按照乙方的要求及时整改项目开发过程中存在的问题，导致项目出现质量、安全等重大事故或延误交付的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资质、品牌或资源支持，或无故干涉甲方的正常开发工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方泄露甲方在项目开发过程中的商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除影响，如因乙方的违约行为导致甲方被追究法律责任，乙方应负责处理并承担甲方因此产生的全部费用和损失。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。7.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目开发完成并通过全部验收且双方的权利义务履行完毕之日止。