单位房屋互换协议书

单位房屋互换协议书甲方（互换房屋一方）：名称：[甲方单位名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（互换房屋一方）：名称：[乙方单位名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方单位地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均为本单位合法使用房屋的权利人，且经双方友好协商，达成房屋互换协议如下：一、互换房屋的具体描述1.甲方提供互换的房屋坐落位置：位于[甲方房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米。房屋用途：[具体用途，如办公、宿舍等]房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]房屋权属情况：甲方对该房屋拥有合法的使用权，该房屋未设定抵押、质押等他项权利，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。2.乙方提供互换的房屋坐落位置：位于[乙方房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米。房屋用途：[具体用途，与甲方房屋用途一致或不同需明确说明]房屋结构：[房屋结构类型，与甲方房屋结构类型一致或不同需明确说明]房屋权属情况：乙方对该房屋拥有合法的使用权，该房屋未设定抵押、质押等他项权利，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时交付互换房屋。在互换房屋交付后，有权按照本协议约定正常使用互换后的房屋。如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付甲方提供的互换房屋。保证所提供的互换房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未设定抵押、质押等他项权利。在互换房屋交付前，负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合正常使用条件。承担互换房屋交付前的水电费、物业费等相关费用，但双方另有约定的除外。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定及时交付互换房屋。在互换房屋交付后，有权按照本协议约定正常使用互换后的房屋。如甲方违反本协议约定，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和条件向甲方交付乙方提供的互换房屋。保证所提供的互换房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未设定抵押、质押等他项权利。在互换房屋交付前，负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合正常使用条件。承担互换房屋交付前的水电费、物业费等相关费用，但双方另有约定的除外。三、房屋交付1.交付时间双方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成房屋交付手续。具体交付日期由双方另行协商确定，并签订房屋交付确认书。2.交付手续甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋使用权证明、房屋现状说明等。乙方应在收到甲方交付的房屋及相关证明文件后，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至房屋符合交付条件。双方在房屋交付确认书上签字确认后，视为房屋交付完成。四、互换房屋的使用与管理1.互换后的房屋由双方各自按照原房屋用途使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应经对方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。2.双方应共同遵守房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。3.任何一方在使用互换后的房屋过程中，应注意保护房屋及附属设施设备，不得损坏。如因一方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。五、费用承担1.除本协议另有约定外，互换房屋交付前的水电费、物业费等相关费用由各自承担。2.互换房屋交付后的水电费、物业费等相关费用由使用方承担。3.因房屋互换产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付互换房屋，每逾期一日，应按照互换房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照互换房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件向甲方交付互换房屋，每逾期一日，应按照互换房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照互换房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方提供的互换房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致另一方无法正常使用互换后的房屋，应承担因此给对方造成的全部损失。4.若一方擅自改变互换房屋用途，应按照互换房屋价值的[x%]向对方支付违约金，并在对方要求的期限内恢复房屋原状。如因擅自改变房屋用途给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。5.若一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照互换房屋价值的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________