车位订金合同协议

车位订金合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意向购买甲方拥有的车位，双方经友好协商，就乙方支付车位订金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方所售车位位于[小区名称]地下[x]层[x]区[x]号车位，该车位具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位建筑面积为[x]平方米，其尺寸为长[x]米，宽[x]米，符合国家相关标准及小区规划要求。3.车位设施车位配备有标准的停车设施，包括但不限于停车标线、车位锁、照明设备等，能够满足车辆正常停放需求。同时，小区内配套的消防、通风、排水等设施运行良好，以保障车位的正常使用环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的车位订金。甲方有权对车位的相关情况进行如实告知，包括但不限于车位现状、产权情况等。2.义务甲方应保证所售车位为其合法拥有，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未被查封、抵押、出租或转让给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常取得车位所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[x]%向乙方支付违约金。甲方应在本协议签订后，向乙方提供与车位相关的合法有效证明文件，如车位产权证书（如有）、车位规划文件等，以供乙方查阅核实。甲方应按照小区物业管理规定，确保车位所在区域的环境卫生、安全秩序等符合相关标准，为乙方提供良好的停车环境。在乙方按照本协议约定支付剩余车位款项后，甲方应积极协助乙方办理车位产权过户或使用权变更手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并按照乙方已付款项的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在支付订金后，按照本协议约定的条件和时间要求甲方出售该车位。乙方有权对车位的相关情况进行了解和咨询，甲方应予以如实答复。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位订金。乙方应在签订本协议前，对车位的位置、面积、设施等情况进行充分了解，并实地查看车位现状。如乙方在签订协议后以任何理由对车位情况提出异议，甲方不承担任何责任，且乙方已支付的订金不予退还。乙方应在本协议约定的期限内，与甲方协商确定剩余车位款项的支付方式和时间，并按照约定支付剩余款项。如乙方逾期支付剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的订金不予退还，同时乙方应按照已付款项的[x]%向甲方支付违约金。乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给小区其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、订金金额及支付方式1.订金金额乙方同意向甲方支付车位订金人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将车位订金一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将车位出售给第三方或存在其他导致本协议无法履行的行为，甲方应双倍返还乙方已支付的车位订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理车位产权过户或使用权变更手续，每逾期一日，应按照乙方已付款项的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位订金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，无故不购买该车位或逾期未支付剩余车位款项，甲方有权没收乙方已支付的车位订金，同时乙方应按照已付款项的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在签订本协议后，以任何理由要求退还订金，甲方不予退还。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订