房屋美化合同协议

房屋美化合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一套，地址为__________________，为提升房屋美观度及居住舒适度，甲方有意委托乙方对该房屋进行美化服务。乙方具备专业的房屋美化能力与经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）美化范围1.室内部分客厅墙面翻新，采用[具体品牌及型号]环保乳胶漆进行粉刷，颜色为[指定颜色]。卧室地面铺设[具体材质及规格]木地板，纹理为[描述纹理样式]。厨房橱柜整体更换，材质选用[具体材质]，款式为[详细描述款式]，颜色为[指定颜色]，配备五金件[具体品牌及型号]。卫生间洁具全部更换，包括马桶（品牌及型号：[具体品牌及型号]）、洗手盆（品牌及型号：[具体品牌及型号]）、淋浴喷头（品牌及型号：[具体品牌及型号]）等。2.室外部分房屋外立面清洗，去除污垢及污渍，采用环保清洗剂[具体品牌及型号]。阳台栏杆除锈并重新刷漆，漆的颜色为[指定颜色]，漆的品牌及型号为[具体品牌及型号]。庭院地面铺设[具体材质及规格]地砖，图案为[描述图案样式]，进行合理的绿植布置，种植[列举具体植物品种]等花卉植物。（二）美化标准1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.所使用的材料应符合国家环保标准，具备质量合格证明文件，如乳胶漆应符合[具体环保标准名称]，木地板应通过[相关质量认证名称]等。3.施工工艺应符合行业规范，例如墙面粉刷应平整光滑，无裂缝、起皮、透底等现象；地面铺设应牢固、平整，缝隙均匀一致；橱柜安装应牢固、柜门开关灵活，无卡顿现象等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成房屋美化工作。对乙方提供的材料、设备等质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供相关证明文件。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、水电线路图等，以便乙方进行施工规划。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等。按照合同约定的时间和方式支付合同款项。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工对邻里造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述及美化标准进行施工，确保工程质量和进度。自行采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家相关标准和合同要求。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后清理施工现场，恢复周边环境整洁。在施工过程中，如发现房屋存在原设计或施工质量问题等可能影响美化效果或施工安全的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责向甲方提供工程竣工报告及相关资料，并按照国家规定和合同约定承担工程保修责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的房屋美化工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成室内主要工程（如墙面翻新、地面铺设、橱柜安装等）的[x]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程预计开工日期为[具体日期]，以乙方收到甲方预付款且具备施工条件为准。（二）竣工日期本工程预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、工程验收（一）验收标准工程竣工后，乙方应按照本合同约定的美化标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请验收。甲方应在收到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织验收，验收标准按照本合同约定的美化标准及国家相关建筑装饰装修工程质量验收标准执行。（二）验收程序1.乙方提交工程竣工报告及相关资料后，甲方组织乙方及相关专业人员进行现场验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或验收标准的，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.经整改后验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；如经整改后仍不符合验收标准的，乙方应继续整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或经多次整改仍无法达到验收标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。2.若甲方擅自变更合同约定的美化范围、标准或提出不合理的要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的协助、协调邻里关系不力等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工损失、材料设备闲置损失等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换合同约定的材料、设备等，甲方有权要求乙方立即更换为符合合同约定的产品，并承担因此造成的全部损失。乙方如拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定或因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.若一方提出解除合同，经双方协商一致并签订书面协议后，合同终止。3.若因不可抗力或一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。合同终止后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清款项。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款双方在本合同履行过程中如需通知对方，应按照本合同首部填写的地址及联系电话以书面形式送