房建人工合同协议

房建人工合同协议甲方（雇主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（雇员）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建筑工程施工，并需要乙方提供人工劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方房建人工劳务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体房建工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成房屋建筑工程中涉及的人工劳务部分，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体施工环节中的人工操作（详细列举各环节的具体工作内容）。提供完成工程所需的全部人工，包括但不限于木工、瓦工、钢筋工、架子工、油漆工等各工种的劳务作业。负责施工现场的清理及剩余材料的回收整理工作，确保施工场地整洁有序。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应根据工程进度要求，合理安排人员和时间，确保按时完成各阶段的施工任务。如因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合调整施工计划；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施加快施工进度，尽量减少对整体工程进度的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。按照本协议约定，对乙方完成的工作进行验收，并根据验收结果支付相应的劳务报酬。2.义务：向乙方提供施工图纸、技术交底及相关施工要求等资料，确保乙方能够明确施工任务和标准。负责施工现场的"三通一平"（通路、通水、通电、场地平整）工作，提供施工所需的材料堆放场地及临时设施搭建场地，并承担相应费用。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付劳务报酬。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供施工资料、施工条件及支付劳务报酬。对甲方提出的不合理要求和指令，有权提出异议并拒绝执行。在施工过程中，如遇到不可预见的困难或问题，有权要求甲方协助解决。2.义务：组织具备相应技能和经验的施工人员进场施工，并确保施工人员具备相应的资质证书和从业资格。施工人员的数量和工种应满足工程进度和质量要求，如因乙方施工人员不足或技能不符合要求导致的工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。严格按照甲方提供的施工图纸、技术交底及相关施工规范和标准进行施工，确保施工质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的质量监督检查，对甲方提出的质量问题及时整改，直至达到要求为止。制定合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议约定的劳务报酬总额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。加强施工现场的安全管理，建立健全安全管理制度，确保施工安全。为施工人员配备必要的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，并负责消除污染，恢复原状。负责施工现场的成品保护工作，对已完成的工程部位采取有效的保护措施，防止因乙方原因造成损坏。如因乙方原因导致成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和指挥。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：本工程劳务报酬采用以下[具体计价方式，如固定单价、总价包干等]方式确定：固定单价：按照不同工种及工作内容，确定每个工日的固定单价为[x]元/工日。乙方完成的实际工作量以双方签字确认的工程量计量单为准，劳务报酬总额为实际工作量乘以固定单价。总价包干：本工程劳务报酬总价为人民币[x]元。无论工程实际情况如何变化，乙方均应按照本协议约定完成全部工程内容，劳务报酬总额不作调整。劳务报酬包含乙方施工人员的工资、奖金、福利、保险、管理费、利润等全部费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式：双方约定按照以下方式支付劳务报酬：预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。预付款用于乙方组织施工人员进场及购置施工所需的部分材料和设备等。进度款：每月[具体支付时间，如每月25日前]，乙方根据当月完成的工程量，向甲方提交工程量计量单及劳务报酬支付申请。甲方在收到乙方申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核通过后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量劳务报酬的[x%]。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至劳务报酬总额的[x%]。尾款：工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至劳务报酬总额的100%，即人民币[x]元（如有）。尾款支付前，乙方应向甲方提供足额有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量的劳务报酬及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求完成施工任务，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定的方式向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到质量标准和进度要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的安全管理、环境保护等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过本协议劳务报酬总额的[x%]。4.若乙方擅自将本协议项下的劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的劳务报酬，同时乙方应按照本协议劳务报酬总额的[x%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等