规范租赁合同协议

规范租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[具体标的物名称或服务项目]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物或服务名称：[详细名称]2.规格型号：[具体规格型号]3.数量：[数量]4.质量状况：[详细描述质量标准，如全新、九成新等，以及存在的瑕疵情况（如有）]5.使用地点：[具体使用地点]二、租赁期限1.租赁起始日期：[起始年月日]2.租赁结束日期：[结束年月日]3.租赁期限共计：[x]个月/年租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束服务。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；甲方在同等条件下，享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月/每年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前，向甲方支付租金。支付方式为：[选择具体支付方式，如银行转账、现金支付等]甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且交还租赁标的物符合约定，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物或服务的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付逾期违约金、解除合同等。2.义务：应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁标的物或服务。负责租赁标的物的维修、保养，确保其正常使用（但因乙方使用不当造成的损坏除外）。维修、保养费用由甲方承担，但双方另有约定的除外。在租赁期限内，甲方如需转让租赁标的物所有权，应提前[x]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。应保证租赁标的物不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变其用途、结构或进行转租、转借等行为。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并要求甲方承担违约责任。在租赁期限内，乙方发现租赁标的物存在质量问题或安全隐患，有权及时通知甲方，甲方应及时进行处理。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自拆改、损坏租赁标的物，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或与他人共同使用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付逾期占有使用费。乙方应遵守租赁标的物所在场所的相关规定，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方负责租赁标的物的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。对于租赁标的物出现的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内（紧急情况除外）进行维修。如甲方未能及时维修，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.保养要求：乙方应按照甲方的要求，对租赁标的物进行定期保养，保持其良好状态。保养费用由[双方约定承担方]承担。如乙方未按照要求进行保养，导致租赁标的物损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或服务，或提供的租赁标的物或服务不符合约定的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金及欠付租金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠付租金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定合理使用租赁标的物，导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。如乙方逾期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁标的物，并要求乙方支付逾期占有使用费及违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并按照实际使用期限支付租金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本