承包菜地合同协议

承包菜地合同协议甲方（发包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[菜地具体地址]的菜地，乙方有意承包该菜地用于农业生产经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包菜地合同协议：一、标的物或服务具体描述1.菜地位置及面积甲方承包给乙方的菜地位于[详细地址]，面积为[x]平方米。该菜地的四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.菜地现状菜地目前为[已开垦/未开垦]状态，地上附着有[现有农作物/杂物等详细情况]。甲方应确保交付乙方的菜地符合农业生产的基本条件，不存在严重的土壤污染、水源问题或其他影响农业种植的重大障碍。3.配套设施甲方提供与菜地配套的灌溉设施，包括[列举灌溉设施名称，如机井、灌溉管道等]，乙方有权正常使用以满足菜地的灌溉需求。同时，菜地周边有[描述周边道路、电力供应等相关情况]，以保障乙方日常生产经营活动的顺利进行。二、承包期限1.本合同的承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将承包的菜地及相关配套设施完好无损地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对菜地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。在承包期内，如遇国家征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合要求的菜地及配套设施。协助乙方解决在承包经营过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷，提供必要的支持和帮助。负责维护菜地周边的公共道路、水利设施等基础设施的正常运行，确保乙方的生产经营不受影响。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对承包菜地的自主经营权，有权根据市场需求自主决定种植的农作物品种、种植方式及经营管理模式。有权使用甲方提供的配套灌溉设施及其他相关设施，如遇设施损坏，有权要求甲方及时维修。在承包期内，因乙方对菜地进行改良、投入等导致菜地价值增加的部分，乙方享有相应权益。如合同期满不再承包，乙方有权要求甲方对其合理投入给予适当补偿。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。合理使用承包的菜地及配套设施，不得擅自改变菜地用途或损坏配套设施。如需对菜地进行改造或建设，应提前征得甲方书面同意。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。保护菜地的生态环境，合理使用农药、化肥等农业投入品，避免对土壤、水源等造成污染。在承包期内，负责菜地的日常维护和管理，包括但不限于除草、病虫害防治、灌溉等工作，确保农作物正常生长。承包期满或合同解除后，按照本合同约定将菜地及配套设施交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付菜地或配套设施，或交付的菜地及设施不符合要求，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方正常的农业生产经营活动，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行协助乙方解决纠纷、维护基础设施等义务，致使乙方的生产经营受到严重影响的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，应按照本合同约定承担逾期付款违约金，并在甲方要求的期限内支付拖欠费用。若乙方擅自改变菜地用途或损坏配套设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余承包期内的全部承包费用及违约金。若乙方违反国家法律法规或当地政府规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违法违规行为给甲方造成恶劣影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未按照本合同约定交还菜地及配套设施，每逾期一日，应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方损坏交还的菜地及设施，应负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如乙方连续[x]年弃耕抛荒，甲方有权解除合同，收回菜地，乙方应按照本合同约定承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生