果园建协议书范本

果园建协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方具备果园建设及经营管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方土地上建设果园事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.土地位置及面积甲方提供位于[具体地址]，面积为[x]亩的土地用于果园建设。该土地四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园建设内容乙方负责在上述土地上进行果园的整体规划、设计与建设，具体包括但不限于以下内容：土地平整：对土地进行平整，确保土地符合果树种植要求，坡度不超过[规定坡度]。灌溉系统建设：建设完善的灌溉设施，包括打井、铺设输水管道等，确保果园灌溉用水充足且分布均匀，灌溉用水应符合国家相关标准。排水系统建设：规划并建设排水渠道，保障果园在雨季时能够及时排水，防止果园积水影响果树生长。道路修建：修建园内道路，方便果园日常管理及运输，道路宽度应满足运输车辆通行要求。果树种植：按照乙方制定的种植方案，选择适宜的果树品种进行种植，确保果树种植密度合理，成活率达到[规定成活率]以上。果树品种为[具体品种]，苗龄为[x]年生。3.果园经营管理服务乙方在果园建设完成后，负责果园的日常经营管理服务，期限为自果园建成验收合格之日起[x]年。经营管理服务内容包括但不限于：果树养护：定期对果树进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保果树健康生长。施肥应符合绿色环保要求，优先使用有机肥，控制化肥使用量。病虫害防治应采用生物防治、物理防治等绿色防控手段，减少化学农药的使用。果园设施维护：对果园内的灌溉系统、排水系统、道路等设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。果实采摘与销售：负责果实的采摘、分拣、包装，并通过乙方的销售渠道或与甲方协商一致的其他销售方式进行销售。销售所得按照本协议约定进行分配。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方果园建设及经营管理工作，提出合理的意见和建议。按照本协议约定获取果园经营收益的相应份额。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供土地，并确保土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷。协助乙方办理果园建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和协助。按照乙方要求，在果园建设及经营管理过程中提供必要的人力、物力支持，但费用由乙方承担。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方正常的经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定自主进行果园建设及经营管理工作，制定合理的建设方案和经营策略。享有果园经营收益扣除应支付给甲方份额后的剩余部分。在果园建设及经营管理过程中，有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务严格按照本协议约定的建设标准和经营管理要求进行果园建设和经营管理，确保果园建设质量和经营效益。负责果园建设及经营管理所需的全部资金投入，但因甲方原因导致的额外费用除外。定期向甲方通报果园建设及经营管理情况，接受甲方的监督检查。在果园经营期间，遵守国家法律法规和环保要求，保护土地资源和生态环境。不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。本协议期满或提前终止后，按照甲方要求将果园内的果树、设施等完好移交给甲方，并清理果园场地。三、费用及支付方式1.果园建设费用乙方应向甲方支付果园建设土地租金，租金标准为每年每亩[x]元，每年租金共计[x]元。租金支付方式为每年[具体支付时间]支付当年租金。乙方负责承担果园建设的全部费用，包括但不限于土地平整、灌溉系统建设、排水系统建设、道路修建、果树种植等费用，总建设费用预计为[x]元。建设费用由乙方自筹，甲方不承担任何建设费用。2.果园经营收益分配果园经营收益按照以下方式分配：在果园经营的前[x]年，乙方按照以下比例向甲方支付收益：第1年至第[x]年，每年支付甲方经营收益的[x]%；从第[x+1]年起，每年支付甲方经营收益的[x]%。果园经营收益以当年实际销售所得为准，乙方应在每年[具体结算时间]与甲方进行结算，并按照约定支付甲方收益份额。结算时，乙方应向甲方提供详细的销售账目和收益分配清单。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供土地或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常进行果园建设或经营管理，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的建设标准和经营管理要求进行果园建设和经营管理，导致果园建设质量不合格或经营效益不佳，乙方应负责整改，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定支付土地租金或经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及收益，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将果园转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x]%向对方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自果园建成验收合格之日起[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事