搭建民宿合同协议

搭建民宿合同协议甲方（民宿经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房客）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处民宿，乙方有意愿租赁该民宿用于居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所有的民宿位于[具体地址]，房号为[房号]。2.房间设施：该民宿房间内配备有[详细列举房间内的设施设备，如床、桌椅、空调、电视、热水器、无线网络等]。3.配套服务：甲方为民宿提供[说明包括但不限于清洁服务、安保服务、基本生活用品供应等配套服务内容]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限开始前到达民宿办理入住手续，如因特殊原因需提前入住或延迟退房，应提前与甲方协商并取得同意。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租赁期内租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元。剩余租金应在入住前[x]天支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方需向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方没有损坏民宿设施设备、未拖欠租金及其他费用，甲方应在乙方退房后[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对民宿的设施设备进行定期检查和维护，以确保其正常使用。如因乙方原因造成设施设备损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。在租赁期限内，甲方有权对民宿进行必要的管理和监督，如检查房间卫生、安全等情况。2.义务按照合同约定提供符合标准的民宿及配套服务，确保乙方的正常居住需求。对民宿的设施设备进行及时维修和保养，保证其处于良好的运行状态。如因设施设备故障影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的赔偿责任（因乙方故意或重大过失造成的除外）。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全，采取必要的安全防范措施，如安装监控设备、配备消防器材等。遵守相关法律法规，不得干扰乙方的正常居住生活。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用民宿及其设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务，以保障其正常居住。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定按时支付租金及押金。合理使用民宿及其设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守民宿的管理规定，爱护公共环境，不得在民宿内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间退房，并将民宿恢复原状。如乙方未按时退房或未恢复原状，甲方有权扣除相应的费用。乙方应妥善保管个人财物，如因乙方自身原因造成财物丢失或损坏，甲方不承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供民宿或配套服务，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方按照租金的[x]%支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时维修设施设备，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[x]%支付违约金，并承担乙方因无法正常使用民宿而产生的合理费用，如在外住宿费用等。甲方违反本合同约定，擅自进入乙方房间或干扰乙方正常生活的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[x]元，并立即停止侵权行为。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方如故意损坏民宿设施设备，应按照实际损失进行赔偿，并支付相当于损失金额[x]%的违约金。乙方违反民宿管理规定或在民宿内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离民宿，已支付的租金及押金不予退还，并承担因此给甲方造成的一切损失。乙方逾期退房的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期退房给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于民宿设施设备清单、入住须知、