高德旺铺合同协议

高德旺铺合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有高德旺铺相关权益，乙方有意承租该旺铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方高德旺铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.高德旺铺位置：甲方所提供的高德旺铺位于[具体地理位置]，店铺编号为[店铺编号]。该旺铺为线上虚拟店铺，通过高德地图平台展示相关店铺信息及推广服务。2.旺铺权益内容甲方确保乙方在租赁期内拥有该旺铺的独家使用权，乙方有权按照本协议约定对旺铺进行装修、展示商品或服务信息、开展营销推广活动等。旺铺包含的基础服务有：店铺页面设计与优化（保证符合高德地图平台整体风格及用户浏览习惯）、店铺信息在高德地图搜索结果中的优先展示（根据平台规则及乙方店铺经营状况给予相应展示权重）、提供一定数量的线上广告位用于乙方自主推广活动（广告位形式及位置根据平台实际情况分配）。甲方负责协调与高德地图平台的沟通对接工作，确保乙方旺铺正常运营，包括但不限于及时处理平台系统故障、解决因平台规则调整对乙方旺铺造成的影响等事宜。在租赁期内，甲方应协助乙方完成旺铺认证及相关资质审核手续，确保乙方能够合法合规地在高德地图平台上开展经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元整。租金按照季度支付，每季度租金总计人民币[x]元整。租金价格调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况及运营成本等因素，提前[x]个月书面通知乙方调整租金价格。调整后的租金价格应公平合理，并给予乙方一定的适应期。2.支付方式乙方应在每季度开始前[x]日内，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用旺铺的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或高德地图平台规则的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。根据高德地图平台规则及政策调整，有权要求乙方配合进行相关操作或调整旺铺运营方式，以确保旺铺的正常运营及符合平台规定。2.义务保证所提供的高德旺铺具有合法的运营资质及相关权益，确保乙方在租赁期内能够正常使用旺铺开展经营活动，不受第三方干扰或侵犯。按照本合同约定为乙方提供旺铺相关服务，包括但不限于店铺页面设计与优化、信息展示、广告位提供等，并不断提升服务质量，以满足乙方经营需求。及时处理乙方在旺铺使用过程中遇到的技术问题或与高德地图平台相关的沟通协调事项，确保乙方旺铺运营的稳定性和持续性。未经乙方书面同意，不得擅自将本合同项下的高德旺铺转租给第三方，不得擅自变更旺铺的基础服务内容或降低服务标准。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定独家使用高德旺铺，并有权根据自身经营需要对旺铺进行合理装修及调整展示内容，但不得违反高德地图平台规则及本合同约定。要求甲方按照本合同约定提供相关服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方采取补救措施或承担相应违约责任。在旺铺经营活动中，有权自主决定商品或服务的种类、价格、营销策略等，但应遵守法律法规及高德地图平台规则，合法经营。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。遵守高德地图平台规则及相关法律法规，合法使用旺铺开展经营活动，不得利用旺铺从事违法违规、损害平台形象或其他第三方合法权益的行为。对旺铺的装修、展示内容及经营活动等进行规范管理，确保符合平台要求及商业道德标准。因乙方原因导致旺铺受到平台处罚或引发任何纠纷的，由乙方自行承担全部责任。在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将旺铺转借、转租或与第三方合作经营，不得擅自变更旺铺的经营用途。配合甲方完成与高德地图平台相关的各项工作，如提供必要的经营信息、协助进行平台规则调整等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定为乙方提供旺铺相关服务或提供的服务不符合约定标准，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过本合同租金总额的[x]%。若甲方擅自将旺铺转租给第三方或擅自变更旺铺基础服务内容、降低服务标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照本合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方在旺铺经营过程中受到第三方侵权或干扰，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反高德地图平台规则或相关法律法规，利用旺铺从事违法违规活动，导致甲方或高德地图平台遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及其他费用，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将旺铺转借、转租或与第三方合作经营，擅自变更旺铺经营用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并恢复旺铺原状。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合