餐馆抵押合同协议

餐馆抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供一定金额的资金支持，乙方愿意以其所有的餐馆作为抵押物，为双方之间的债务提供担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.餐馆名称：[餐馆具体名称]2.餐馆地址：[详细地址]3.餐馆经营范围：[具体经营范围]4.餐馆建筑面积：[x]平方米5.餐馆设施设备：包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、空调、收银系统等（详细清单见附件一）。6.餐馆装修情况：[简要描述装修风格及程度]二、担保主债权及金额乙方所担保的主债权为甲方为乙方提供的借款，借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照约定履行债务时，有权依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督和检查。2.义务按照约定向乙方提供资金支持。在处分抵押物时，应按照法律法规的规定履行相关程序。（二）乙方权利义务1.权利按照约定使用甲方提供的资金。在履行完债务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护、保养，使其保持良好的状态。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、出租等处分行为。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。同时，应提供新的担保或补足相应的价值。按照约定的期限和方式履行债务。五、抵押登记1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。所需费用由[乙方/双方协商分担]承担。2.抵押登记的相关文件由双方共同保管，任何一方不得擅自更改或销毁。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照约定向乙方提供资金支持，应按照未提供金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定使用资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行保管抵押物的义务，导致抵押物损坏、灭失或价值明显减少，乙方应承担赔偿责任，并应按照受损价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自对抵押物进行处分，该处分行为无效，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或提供相应的担保，并可要求乙方按照借款金额的[x%]支付违约金。4.若乙方未能按照约定的期限和方式履行债务，每逾期一日，应按照未履行债务金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权依法处分抵押物，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保的范围全部清偿完毕之日止失效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：餐馆设施设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|购置时间|备注|||||||||厨房炉灶|[品牌名称]|[具体型号]|[x]台|[购置日期]|||用餐桌椅|[品牌名称]|[具体型号]|[x]套|[购置日期]|||空调|[品牌名称]|[具体型号]|[