房屋担保合同协议

房屋担保合同协议甲方（担保人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被担保人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方[具体借款用途]需要资金，向[债权人姓名]（以下简称"债权人"）申请借款，甲方愿意为乙方的上述借款提供房屋担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、担保标的物详细描述1.甲方提供担保的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋性质为[如住宅、商业等]。2.该房屋目前的使用状况为[自用/出租等]，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况，包括但不限于查封、抵押、租赁纠纷等。二、担保范围甲方的担保范围包括乙方与债权人签订的借款合同（以下简称"主合同"）项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供与借款相关的真实、完整的资料和信息，以便甲方评估担保风险。2.甲方有权对乙方的借款用途进行监督，如发现乙方擅自改变借款用途，甲方有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施保障自身权益。3.在乙方按照主合同约定履行还款义务后，甲方有权要求债权人解除对担保房屋的相关限制措施。4.甲方应按照本协议的约定履行担保义务，在乙方未能按时足额偿还主合同项下债务时，甲方应根据债权人的要求承担相应的担保责任。5.甲方应保证所提供担保房屋的真实性、合法性和有效性，如因甲方原因导致担保房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，给乙方或债权人造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、赠与、抵押或出租担保房屋，但为履行本协议担保责任而进行的必要处置除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照主合同约定使用借款资金，但应按照约定的用途使用，不得挪作他用。2.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行担保义务，在甲方履行担保义务后，乙方应承担向甲方偿还代偿款项及相关费用的责任。3.乙方应按照主合同约定按时足额偿还借款本金、利息及其他费用，如未能按时足额偿还，应承担违约责任。4.乙方应配合甲方办理与担保相关的手续，如提供必要的文件、资料等，并按照甲方要求如实告知自身财务状况和经营情况。5.乙方应妥善保管担保房屋，不得故意损坏或擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因导致担保房屋价值减少，乙方应及时采取措施恢复房屋价值或提供与减少价值相当的担保。四、借款合同相关约定（如借款金额、期限、利率等）乙方与债权人签订的主合同约定，借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），借款期限自[起始日期]至[到期日期]，借款利率为[年利率%]。借款利息按[月/季]支付，到期一次性归还本金。五、违约责任1.若乙方未按照主合同约定按时足额偿还借款本息及其他费用，构成违约。乙方应按照主合同约定向债权人支付违约金，并承担甲方因履行担保责任而产生的一切费用。2.若甲方未按照本协议约定履行担保义务，导致乙方或债权人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按照主合同约定完全履行还款义务且甲方的担保责任解除之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____