车位出卖合同协议

车位出卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[车位所在小区名称及具体位置]的车位（以下简称"该车位"）所有权或处分权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称]第[x]幢[x]单元[x]号，具体位置以现场实际情况为准。车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位性质该车位为[具体车位性质，如规划车位、人防车位等]。若该车位涉及人防工程改造或其他特殊情况，甲方应向乙方详细说明，并确保乙方知晓相关情况。3.配套设施该车位配备有[列举车位相关的配套设施，如照明设备、通风设备等]，保证正常使用功能。甲方应确保在交付车位时，相关配套设施能够正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方交付车位。交付时，应确保车位符合本合同约定的状态，包括但不限于车位清洁、配套设施完好等。协助乙方办理与车位相关的产权登记手续（如可办理产权登记），提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行相应义务。所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切债权债务关系，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。自合同签订之日起至车位交付之日止，妥善保管该车位，不得擅自使用或允许他人使用，不得对车位进行任何损害其价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和标准交付车位。有权要求甲方协助办理与车位相关的产权登记手续（如可办理产权登记）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。在签订本合同前，对该车位的现状、性质、产权情况等进行充分了解，并对自身购买行为负责。在车位交付时，按照甲方通知的时间和地点接收车位，并对车位的数量、质量、配套设施等进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。承担在办理车位产权登记手续（如可办理产权登记）过程中应由乙方缴纳的各项税费及其他费用。三、价款及支付方式1.车位价款该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定除外。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体付款时间节点]，乙方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[x]日，乙方支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行申请办理车位贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款申请能够顺利获批，并在银行放款后[x]日内将扣除贷款金额后的剩余车位价款支付至甲方指定账户。若因乙方原因导致贷款申请未获批或放款延迟，乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位价款，否则承担违约责任。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.交付方式甲方应提前[x]日书面通知乙方办理车位交付手续。交付时，双方应共同到车位现场进行验收，甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明文件（如可办理产权登记）等。乙方验收合格后，签署车位交接确认书，视为甲方已完成车位交付义务。五、产权登记1.若该车位可办理产权登记，甲方应在车位交付后[x]日内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记所需的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于乙方因不能使用车位而产生的经济损失、因车位产权问题导致的潜在损失等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准交付车位，应承担违约责任。每逾期一日，按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更车位位置、性质或减少配套设施等，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金，并应在乙方要求的合理期限内恢复原状或采取其他补救措施。若因甲方上述行为导致乙方合同目的无法实现，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后擅自解除合同，应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。甲方已收取的款项不予退还，如不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具