归还房东合同协议

归还房东合同协议甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现租赁期限届满或因其他原因导致租赁关系终止，乙方需向甲方归还该房屋及相关物品，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、电视[品牌及尺寸]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。房屋附属设施及设备包括但不限于：[描述房屋外的附属设施，如停车位[如有，数量及位置]、门禁系统、水电燃气设施等]。2.房屋装修情况乙方租赁期间对房屋进行了如下装修：[详细描述装修内容，如墙面[装修材料及工艺]、地面[材料及铺设方式]、天花板[造型及材质]、门窗[更换情况]等]。双方确认，乙方对房屋的装修在租赁期间未对房屋主体结构造成损坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式归还房屋及相关物品，并保持房屋及物品的完好状态。有权检查房屋及附属设施设备的使用情况，如发现乙方造成损坏或丢失，有权要求乙方赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定归还房屋及相关物品后，应按照法律规定及双方约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的生活或经营活动（如因房屋维修等合理原因除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋及相关设施设备。在按照本协议约定归还房屋及相关物品后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务应在租赁期限届满或合同终止之日起[x]日内，将房屋腾空并打扫干净，以良好、整洁、安全的状态归还甲方。负责对租赁期间自行添置的物品进行清理，属于乙方的物品应全部搬走，不得遗留任何物品在房屋内。归还房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应照价赔偿。如乙方对损坏或丢失情况有异议，应提供相应证据证明非己方责任。负责结清租赁期间使用的水电费、燃气费、物业费、网络费等所有费用，并提供缴费凭证给甲方。不得擅自改变房屋结构或用途，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、归还房屋的时间及方式1.时间乙方应于[具体日期]前将房屋归还甲方。如乙方因特殊原因需要延长归还时间，应提前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后方可延长，但延长时间最长不得超过[x]日。2.方式乙方应在约定的归还时间当日，与甲方共同对房屋及相关物品进行验收交接。交接时，双方应制作书面交接清单，详细记录房屋及物品的状况，并由双方签字确认。四、房屋及物品验收1.甲方应在乙方归还房屋当日组织验收。验收内容包括房屋的整体状况、装修情况、附属设施设备的运行情况以及乙方遗留物品情况等。2.如发现房屋及附属设施设备有损坏或丢失，甲方应在验收时当场向乙方指出，并要求乙方签字确认。乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。3.对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修，甲方应按照双方事先约定或根据装修的合理折旧情况进行验收。如装修对房屋造成损坏或不符合约定的，乙方应负责修复或赔偿。五、费用结算1.乙方应在归还房屋前结清租赁期间的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等。乙方应向甲方提供费用缴纳凭证原件，经甲方核对无误后，双方办理费用结算手续。2.如乙方未能按时结清上述费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分乙方应另行补足。如乙方的押金不足以支付欠费，甲方有权依法向乙方追偿。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式归还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照合同约定租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方归还的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的完好状态，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的物品，费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未结清租赁期间的费用，除应按照本协议约定支付欠费外，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律