购买门市合同协议

购买门市合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：该门市位于[具体地址]，其具体门牌号为[门牌号]。2.门市面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该门市建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.门市用途：该门市规划用途为[商业用途类型，如商业经营、店铺等]。4.门市现状：甲方保证该门市目前的状况与本合同约定相符，包括但不限于房屋结构完整、水电设施正常、无重大质量问题等。门市内现有装修及附属设施设备如下（如有）：[详细列举装修及设施设备情况，如墙面地面装修情况、照明设备、消防设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该门市拥有合法的所有权及处分权，保证该门市不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因导致乙方无法取得该门市的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门市的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境、规划变更等可能影响乙方使用或交易的重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本合同签订后，积极协助乙方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。因办理产权过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在乙方支付全部购房款后，按照合同约定的时间和方式将该门市交付给乙方，并保证交付时门市及附属设施设备处于正常可使用状态。交付时，双方应共同对门市的现状进行确认，并签署交接清单。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该门市再次转让、抵押或设置其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于产权过户、门市交付等。在甲方履行合同义务后，有权依法取得该门市的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。配合甲方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。因办理产权过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在接收该门市后，按照法律法规及合同约定合理使用该门市，不得擅自改变其用途或进行违法违规的行为。三、价格及付款方式1.门市价格：双方经协商一致，确定该门市的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含该门市的房屋价款、附属设施设备价款及办理产权过户手续所需的一切费用（除法律法规明确规定应由乙方另行承担的税费外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同约定履行义务，无权要求甲方返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该门市产权过户手续办理完毕且甲方将门市交付给乙方后的[x]日内一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后向乙方出具收款凭证。四、产权过户及相关手续办理1.双方同意在本合同签订后[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门市的产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.在办理产权过户手续过程中，如遇政府政策调整、不动产登记机构要求提供额外文件或资料等不可抗力或不可预见、不可避免的原因导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续办理延迟或无法办理的，该方应承担相应的法律责任和给对方造成的损失。3.甲方应确保提供的办理产权过户手续所需的文件和资料真实、有效、完整。如因甲方提供的文件或资料虚假、无效或不完整导致乙方无法按时取得该门市的产权证书，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。五、门市交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购房款及办理完产权过户手续后的[x]日内，将该门市交付给乙方。2.交付条件：交付时，该门市应符合以下条件：房屋结构完整，无明显质量问题，能够正常使用。水电设施正常供应，满足乙方正常使用需求。附属设施设备按照本合同约定的清单进行交付，且能正常使用。双方共同对门市的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录门市的房屋状况、附属设施设备情况、钥匙交接等内容。3.交付方式：甲方应将该门市的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理水、电、气等相关设施的更名手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该门市交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自将该门市再次转让、抵押或设置其他权利负担，导致乙方无法取得该门市的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款。4.若乙方擅自改变该门市的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。5.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜