电梯租凭合同协议

电梯租凭合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有电梯租赁需求，甲方具备提供电梯租赁服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格及型号：甲方出租给乙方的电梯为[电梯品牌]，型号为[具体型号]，电梯的详细技术参数见本合同附件一《电梯技术参数表》。2.电梯数量：共计[x]台。3.电梯用途：乙方租赁电梯用于[具体使用地点及用途]。4.电梯安装位置：安装于[详细安装地址]。5.电梯配套设施：电梯配备有完整的轿厢、控制系统、安全装置等相关设施，具体设施清单见本合同附件二《电梯配套设施清单》。6.服务内容：甲方负责电梯的运输、安装、调试、维修、保养及技术支持等服务。具体服务内容及标准见本合同附件三《电梯服务内容及标准》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元/台，每月租金总额为人民币[x]元。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期限届满，如乙方无违约行为且电梯完好无损，甲方应在乙方返还电梯后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用电梯的情况进行监督检查。在乙方未按照本合同约定支付租金或存在其他违约行为时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停电梯服务、解除合同等。2.义务按照本合同约定的时间、地点和标准，向乙方提供合格的电梯及相关服务。负责电梯的运输、安装、调试，确保电梯正常运行，并承担因电梯质量问题或安装调试不当而产生的一切责任。按照国家相关规定及本合同附件三的要求，定期对电梯进行维修、保养，确保电梯的安全性和可靠性。在电梯出现故障时，应及时响应并进行维修，维修时间应符合相关规定和本合同约定。为乙方提供电梯操作人员的培训服务，确保操作人员具备相应的资质和技能。配合乙方接受相关部门的检查、验收等工作，并提供必要的文件和资料。负责电梯的保险事宜，承担电梯在租赁期间的保险费用。如因保险事故导致电梯损坏或造成第三方人身伤亡、财产损失，甲方应按照保险合同的约定进行理赔，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用电梯。要求甲方按照本合同约定提供维修、保养等服务。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。负责电梯的日常管理和安全使用，制定并执行电梯安全管理制度，确保电梯的安全运行。不得擅自改变电梯的用途、拆除或损坏电梯的任何部件。为甲方的维修、保养等工作提供必要的协助和配合，如安排专人负责电梯机房的钥匙管理、提供电梯运行记录等相关资料。如发现电梯出现故障或异常情况，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照本合同约定的条件返还电梯。承担因乙方使用不当、擅自改装、操作失误等原因导致的电梯损坏、维修费用及第三方人身伤亡、财产损失等一切法律责任。五、电梯的维修与保养1.甲方应按照国家相关规定及本合同附件三的要求，制定详细的电梯维修、保养计划，并严格按照计划进行维修、保养工作。维修、保养记录应详细、完整，并存档备查。2.乙方有权对甲方的维修、保养工作进行监督。如乙方发现甲方未按照本合同约定或相关规定进行维修、保养，有权要求甲方限期整改。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行整改，并将整改情况书面反馈给乙方。3.因乙方使用不当、擅自改装、操作失误等原因导致电梯需要维修的，乙方应承担相应的维修费用。甲方应及时安排维修，确保电梯尽快恢复正常运行，但乙方应按照甲方的要求支付维修费用。4.对于电梯的重大维修或更换关键部件，甲方应提前通知乙方，并告知乙方维修或更换的原因、预计费用及所需时间等情况。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内给予书面答复。如因维修或更换部件影响电梯正常使用的，甲方应采取相应的措施尽量减少对乙方的影响。六、电梯的安全责任1.甲方应确保电梯符合国家相关安全标准，并承担因电梯本身质量问题或安装调试不当而导致的安全事故责任。2.乙方应加强对电梯的安全管理，按照相关规定制定并执行电梯安全管理制度，对电梯操作人员进行安全教育培训，确保电梯操作人员具备相应的资质和技能。乙方应对电梯的安全运行负责，承担因乙方使用不当、擅自改装、操作失误等原因导致的安全事故责任。3.在电梯使用过程中，如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施进行救援，并及时通知相关部门。甲方应配合乙方进行事故调查和处理，按照法律法规的规定承担相应的责任。因安全事故给第三方造成人身伤亡、财产损失的，由责任方依法承担赔偿责任。如甲乙双方对事故责任存在争议，可通过协商或法律途径解决。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停电梯服务，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应在甲方暂停服务后的[x]个工作日内支付全部款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自改变电梯的用途、拆除或损坏电梯的任何部件，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方上述行为导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本合同约定的条件返还电梯，每逾期一日，应按照本合同月租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因逾期返还电梯给甲方造成的一切损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本合同月租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供合格的电梯及相关服务，每逾期一日，应按照本合同月租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方未按照国家相关规定及本合同附件三的要求对电梯进行维修、保养，导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照本合同月租金总额的[x%]向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《电梯技术参数表》、附件二《电梯配套设施清单》、附件三《电梯服务内容及标准》为本合同的组成部分，与本合