房屋佣金合同协议

房屋佣金合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务购买或出售房屋，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋居间服务及佣金支付等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋类型：[如住宅、商业、写字楼等]3.建筑面积：[x]平方米4.房屋用途：[如居住、办公等]5.房屋权属情况：[详细说明房屋产权状况，如产权人姓名、是否存在抵押、查封等情况]（二）服务内容乙方为甲方提供房屋买卖或租赁的居间服务，包括但不限于：1.寻找合适的房屋资源，并向甲方提供房屋信息及相关资料；2.协助甲方实地查看房屋；3.协助甲方与房屋出售方或出租方进行沟通、协商，促成房屋交易或租赁事宜；4.协助甲方办理房屋交易或租赁过程中的各项手续，如签订合同、办理产权过户、交付房屋等；5.提供与房屋交易或租赁相关的法律咨询和建议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；有权了解房屋交易或租赁的进展情况；在乙方促成房屋交易或租赁后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人或公司信息及房屋需求信息，包括但不限于购房或租房预算、房屋位置、面积、户型等要求；按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方开展居间服务工作，包括实地查看房屋、与房屋出售方或出租方进行洽谈等；在乙方促成房屋交易或租赁后，按照本协议约定及时支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金；在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息；对甲方的个人信息和房屋需求信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供全面、真实、有效的居间服务；及时向甲方反馈房屋交易或租赁的进展情况，解答甲方的疑问；协助甲方与房屋出售方或出租方签订合法有效的房屋买卖合同或租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及双方约定；在房屋交易或租赁过程中，协调各方关系，维护甲方的合法权益；对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、佣金支付（一）佣金标准1.若乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付佣金。2.若乙方促成甲方与房屋出租方签订房屋租赁合同，甲方应按照房屋首年租金的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付时间及方式1.支付时间：在甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%；在房屋交易完成（如办理完产权过户手续或房屋交付手续）之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。2.支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________（三）税务承担因本协议履行所产生的各项税费，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若甲方在乙方促成房屋交易或租赁后，擅自变更或解除合同，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付全额佣金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供居间服务，导致甲方未能成功购买或租赁房屋的，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息等欺诈行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的佣金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与期限1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至房屋交易或租赁完成之日止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执