房签意向合同协议

房签意向合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方所有的位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下意向合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等具体性质]，产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。房屋内部装修情况为[精装修/毛坯/简装等具体情况]，包含[列举主要装修设施，如地板材质、墙面涂料品牌、厨卫设备品牌等]。房屋附属设施包括[如有车库、车位、储物间等，详细描述其面积、位置等信息]。2.土地信息该房屋所在土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.周边配套设施交通情况：附近有[公交站点名称及线路]、距离最近地铁站[地铁站名称]约______米，出行便利。教育资源：周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等优质教育机构。商业配套：周边有[商场名称]、[超市名称]等购物中心，以及各类餐饮、娱乐场所。医疗设施：附近有[医院名称]，能满足日常就医需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本意向合同协议的约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除本意向合同协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本意向合同协议的约定，配合乙方办理房屋购买的相关手续，提供必要的协助。在本意向合同协议有效期内，不得将该房屋另行出售给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向合同协议的约定提供房屋及相关信息，并配合办理相关手续。在符合本意向合同协议约定的情况下，有权优先购买该房屋。2.义务按照本意向合同协议的约定，向甲方支付意向金（如有）。如实向甲方提供个人身份信息及购房相关资料，配合甲方进行必要的审查。在本意向合同协议有效期内，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、意向金及支付方式1.意向金金额乙方同意向甲方支付意向金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式乙方应在本意向合同协议签订之日起______个工作日内，将意向金以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.意向金用途该意向金用于确保乙方有购买该房屋的诚意，并在后续正式签订房屋买卖合同后，转为购房定金。四、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，不因市场行情等因素调整。2.付款方式一次性付款：乙方应在双方签订正式房屋买卖合同后的______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：签订正式房屋买卖合同之日，乙方支付购房款的______%，即人民币______元（大写______元整）。[约定具体的分期付款节点及金额，如房屋过户前______个工作日支付购房款的______%等]。银行贷款：乙方应在签订正式房屋买卖合同后，按照银行要求及时提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后的______个工作日内，将贷款不足部分以现金或转账方式补足支付给甲方。若乙方贷款申请未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知后的______个工作日内，以现金或转账方式将全部购房款支付给甲方。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间甲方应在双方签订正式房屋买卖合同且乙方按照约定支付全部购房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交付标准房屋交付时应保持现状，即按照本意向合同协议中约定的房屋装修及附属设施情况交付。甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清，无欠费情况。3.交接手续双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施进行验收，填写房屋交接清单，明确交接内容及状态。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证书、购房发票、契税完税证明等资料原件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本意向合同协议约定，将该房屋另行出售给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本意向合同协议约定的时间、标准交付房屋，每逾期一日，应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本意向合同协议约定，无故解除合同或不按照约定支付意向金、购房款等款项，已支付的意向金不予退还，同时应按照房屋交易价格的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照本意向合同协议约定的付款方式及时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时应按照房屋交易价格的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本意向合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进正式房屋买卖合同的签订事宜。2.本意向合同协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向合同协议未尽事宜，双方可